“我爱我家”被取消网签资格并罚款 网签仍可进行（2）

扫描到手机 置家二手房 来源：新京报 发布日期：2013-06-04 08:26 字号：T|T

摘要：“国五条”一出，二手房的税费，让很多购房者望而却步。但近日有人曝出，“我爱我家”公司因在房屋买卖中签“阴阳合同”帮人避税，被朝阳区房管局取消网签资格，并罚款3万元。

　　- 名词解释

网签 就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后相关部门会给一个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”。

　　- 相关新闻

　　分公司曾被工商罚款八千元

“我爱我家”除因被查出为交易当事人避税提供便利，被朝阳区房管局处罚之外，其甘露寺中里分公司就上述涉案房屋与举报人签订的合同中，因执业经纪人员的签名与实际执行该项经纪业务人员的姓名不符，被朝阳工商分局予以警告并罚款8000元。

经朝阳工商分局调查，2012年6月30日，“我爱我家”甘露园中里分公司与黄女士(卖房人，郭先生之妻)和孙女士(买房人)签订居间服务合同，合同附有经纪人高某的签名。但签订该合同时，高某已离职，未从事该项经纪业务的相关工作，且早在2012年1月17日，在工商部门的经纪人备案已更改为熊某和宋某。

不变更处罚就必须执行

朝阳区房管局如果有行政执法权，是可以对“我爱我家”做出取消网上签约的资格的，但这只是取消“我爱我家”在朝阳区网上签约的权限，“我爱我家”还是可以在北京市其他区县进行网签的；如果朝阳区房管局没有这方面的执法权，其做出这样的处罚决定，就是违法。

另外，即使朝阳区房管局有这样的权限去做这种处罚，在“我爱我家”交了罚款并未提出行政复议或行政诉讼的前提下，就要进行先期执行，但现在“我爱我家”在朝阳区的网签依然未受影响，这就说明有“勾兑”，这种做法肯定是不妥当、不严肃的。

“要么不执行就变更处罚决定，既然未变更就要予以执行”。

——全国律协行政法委员会副主任王才亮

- 焦点

房管局处罚“摆了乌龙”？

昨日，朝阳区房管局有关负责人证实了曾对“我爱我家”的行政处罚，但同时又称“区房管局无权取消网签资格”，而在该处罚决定书中，确实有“取消网签资格”一项。

自称没资格取消网签，但又明文写进了处罚书，还没有被执行，难道朝阳区房管局的处罚摆了乌龙？

对此疑问，朝阳区房管局相关负责人表示需要记者提供采访提纲后，然后咨询业务部门进行回复。

但昨日下午4时新京报记者确认对方收到采访提纲，直到昨晚10时，未接到相关回复。

市住建委回复朝阳区做出的该份处罚决定称，按相关规定，此事应由朝阳房管局向市住建委报告相关案件情况、处罚情况和停止网签意见。目前朝阳房管局还没有向市住建委报送，市住建委将在收到意见后根据相关规定处理。

此份处罚决定还显示，若当事人对该处罚不服，可向有关单位申请行政复议或提起行政诉讼，但在其间不停止行政处罚的执行。

责任编辑：薛腾飞 关键字：胡景辉我爱我家避税我爱我家取消网签资格

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