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土地增值驱动广州疯狂“种房”1亿平方米

扫描到手机各地楼市来源：燕赵晚报发布日期：2013-06-04 07:18 字号：T|T

摘要：1亿平方米，约等于100万套2居室标准住房——这是目前广州市违法建筑的惊人总量。公务人员违法参与其中、社会资本投资参与违法建设、小产权房问题突出以及违建主体“组织化”和违建规模越来越大等问题日益凸显。

1亿平方米，约等于100万套2居室标准住房——这是目前广州市违法建筑的惊人总量。记者在广州调查发现，城镇化快速发展带来的土地增值效益使广州城郊违法建设问题屡禁不止，而公务人员违法参与其中、社会资本投资参与违法建设、小产权房问题突出以及违建主体“组织化”和违建规模越来越大等问题日益凸显。

爆破强拆违法建筑

5月30日上午，广州市首次以定向爆破的方式对广州市白云区太和镇大源村的金星学校旁的违法建筑进行强制拆除。广州市副市长谢晓丹在现场会上说，之所以采取爆破的方式强拆，一方面是该违法建筑面积大体量大且周围比较空旷，具备爆破拆除的条件；另一方面是希望起到震慑效果，警示潜在的违法建设。

据爆破现场的广州市城市管理综合执法局现场负责人介绍，被强制拆除的两宗超大违法建设位于太和镇大源村金星学校东侧和大源村岐山街十三巷2号、3号，当事人分别是大源村第十一、第二十经济合作社。这两个经济合作社于2011年5月开始，在未经国土规划行政审批部门批准的情况下进行违法抢建施工。金星学校旁边的违法建筑有4栋，2栋9层、2栋12层，面积接近1.5万平方米，位于岐山街建筑面积超过2万平方米。

清拆速度赶不上违建速度

广州市城市管理委员会主任危伟汉在接受媒体采访时说，目前广州违法建筑面积接近1亿平方米，数量庞大。更严重的是，清拆速度赶不上违建速度。根据广州市城市管理综合执法局公布的数据，2012年，广州清拆违法建筑98.5万平方米，但新增违法建筑140万平方米。

为扭转违法建设屡禁不止的局面，广州2013年开始对全市违法建设进行大规模的查控清拆。

3月1日，新修订的《广州市违法建设查处条例》正式颁布实施，从法律法规上加强了违法建设的查处力度。随后，广州市开展了由城管、公安、国土等20多个职能部门和区、街（镇）组成的查控队伍，高压严控违法建设。“据统计，今年以来全市共制止违法建设1011宗，总面积23.9万平方米；清拆违法建设2039宗，总面积60多万平方米。”危伟汉说。