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北京严查地下中介 “购房资格”费用25天飙涨9万

扫描到手机置家二手房来源：每日经济新闻发布日期：2013-05-28 09:39 字号：T|T

摘要：短短25天的时间，办理购房资格的花费之所以有200%以上的涨幅，一个最重要的原因是北京落实地方版 “国五条”以后，对中介治理力度加大，甚至出现了中介人员因为替客户办理虚假购房资格而被判刑的案例。

5月初，有北京中介提出，通过中介的运作，让没有资格的买房人可以有资格买北京住宅的费用只要3.8万元。仅仅25天过去，上述费用陡然增至13万元。知情人士透露，短短25天的时间，办理购房资格的花费之所以有200%以上的涨幅，一个最重要的原因是北京落实地方版 “国五条”以后，对中介治理力度加大，甚至出现了中介人员因为替客户办理虚假购房资格而被判刑的案例。

　代办费用飙涨2倍以上

5月初，《每日经济新闻》记者了解到北京“国五条”实施细则落地后，北京购房资格办理运作的“花费”情况。当时，有房地产中介人员介绍称，由于拥有“北京市工作居住证”不在限购范围内，因此推荐办理 “北京市工作居住证”来“避购”。上述中介人员称，已有两人通过他代办，成功获得了购房资格；另一位由于社保未满半年，社保补齐后，预计6月份就可拿到居住证，也就可以买房。

这位中介人员表示北京市工作居住证办理的过程并不复杂，办理者只需要提供4张一寸白底免冠照片、相应的学历学位证明，填张表，签一个办理合同，30天之后就可以领证了。

根据他的介绍，办理居住证的费用并不高，只需要3.8万元。在合同签订之时，先支付总费用一半（即1.9万元）作为定金。领证成功后，办理者再支付另外一半资金。

上述中介人员说，发证流程是申请人先到所在区社保局申请，所在区社保局审核完毕后，递交到北京市社保局再次审核。北京市社保局审核无误后，返回所在区社保局发证。即使无社保、无纳税、无学历的“三无”人员也能办理居住证，但费用要17万元。

昨日（5月26日），记者再次走访北京办理购房资格的 “地下中介”，发现仅仅过了25天，价格已经涨了至少9万元。一家可以为没有购房资格的买房人办理 “购房资格”的中介公司透露，现在要花13万元的费用，意向买房人才可以获得购房资格。只不过，由于花费金额巨大，买房人可以在拿到房本后，再支付上述款项。只不过，办理上述购房资格的流程和方式，已经是高度机密，不能透露。

记者在调查中发现，虽然费用高达13万元，但声称能够办理上述购房资格的中介公司已经非常稀少。

海淀区、昌平区的多家中介明确，已经不代理办理“购房资格”。究其原因，中介工作人员表示风险太大。“工作居住证办理需要半年以上的时间，而且现在查得严，风险也大。”在走访中，只有一家中介的工作人员表示可以办理“购房资格”，但这种资格不是“北京市工作居住证”。