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中国地产人才景气报告：商业地产领域招人最劲

扫描到手机各地楼市来源：广州日报发布日期：2013-05-27 15:14 字号：T|T

摘要：科锐国际人力资源有限公司近日发布《2013中国地产人才景气报告》显示，地产行业的招聘需求位居行业之首，商业地产是最受青睐的就职领域。

《2013中国地产人才景气报告》发布

尽管新“国五条”政策及后续各地政策细则的出台，冲击了4月份房地产市场，导致4月市场成交量环比下降，但是，房地产开发投资增速环比回升；房屋新开工面积增速继续回升；土地出让金同比上涨，热点区域地块溢价率高达174%。除上述几大因素，另一衡量行业景气度的指标——招聘需求量，也揭示了地产行业的热度。科锐国际人力资源有限公司近日发布《2013中国地产人才景气报告》显示，地产行业的招聘需求位居行业之首，商业地产是最受青睐的就职领域。

项目管理、销售、工程设计热招

本次调研覆盖北、上、广、深一线城市及苏州、杭州、南京、成都等热点二三线城市，共计123家地产企业、761位地产人士受访。调研显示，75%的受访地产企业计划今年扩招，招聘需求位居行业之首。科锐国际地产行业资深顾问刘曦分析，早年地产企业有土地、有房就能盈利，但是现在，企业已经进入规范运营阶段，尤其是中小型开发商为了迈向更大的市场，需要规范运营，更需要相应的人才支持。调研显示，在计划增编的受访地产企业中，需求量最大的岗位是项目管理、销售和工程设计。刘曦分析，目前二、三线城市建设升级，大量商业和住宅地产项目缺乏项目总经理。另外，城市综合体建设中的超高层项目和大型综合体项目，面临工程管理、建筑设计一将难求局面。

商业地产人才最受青睐

近年来，商业地产已成为中国地产行业的关键词，越来越多的开发商涉足该领域，除了争相转型的住宅开发商，传统零售商也试图由“房客”变为“房东”，甚至连海底捞、娃哈哈、杉杉等餐饮、消费品企业都已涉足商业地产。

商业地产蓬勃发展带来旺盛的人才需求，但是，经验丰富的行业人才严重稀缺，企业为争夺这些人才愿意付出更高成本，导致商业地产人才流动频繁，大量非商业地产领域的行业人士也试图转型。对此，刘曦建议，商业地产人才必须调整心态，清晰认识自身能力，切勿因行业兴盛导致自我定位过高，“有些业内人士经历了一个成功项目后，可能会过度自信，对跳槽时的职位、薪酬预期过高，或者一定要做市中心的项目、奢侈品项目，实际却无法胜任这些职位和项目，对个人职业发展不利。”

对有意转型的非商业地产人士，刘曦建议做好心理准备，并非转型后一定能面对很多机会，还是要对公司、项目进行充分了解后再做决定。比如有些区域因过度开发，可能存在泡沫，导致项目面临隐性风险，这种项目对转型的非商业地产人士而言，可能不是一个好机会。