业内：房产税开征前 应先对外公布房屋联网（2）

扫描到手机 置家二手房 来源：北青网 发布日期：2013-05-27 14:37 字号：T|T

解读 房屋联网未公布 开征条件不成熟

今天上午，亚太城市房地产业协会会长谢逸枫接受法晚记者采访时表示，目前房屋系统联网还未对外公布，税法没有修改，因此说房产税的开征基础条件还未成熟。

此外，单凭房产税、交易税等税都难以达到彻底消除房价上涨因素的功效，需通过房地产制度与金融制度及经济体制改革等疏导市场政策的交替实施、配套运用，建立房地产调控长效机制，“对症下药”才能实现中国房地产市场“药到病除”。

中国房地产学会副会长陈国强在其博客上表示，中国的高房价问题十分复杂，是多方面原因导致的。所以扩大房产税改革试点范围，在一定程度上能抑制投机投资性购房需求，并影响房价预期，但并不能直接影响房价。

长远考虑 应立法推进房产税

去年以来，扩大房产税改革试点范围的传言此起彼伏，这次是从国家部委层面正式确认了这项工作安排。

据《南方都市报》今天报道，北京大学财经法研究中心主任刘剑文教授表示，房产税开征的准备工作已经经历了很长时间，但目前来看房产税的开征还不会马上普遍推行，这次提出试点扩围说明还需要时间检验，寻求可行方案。

“房产税的问题比较敏感，政府在出台政策时还是要谨慎。”刘剑文建议，要强化法治思维，从长远考虑还是要从立法角度推进房产税，即使现在立法条件不成熟，长远看也要坚持“税收法定”原则，这样才能化解矛盾，消除误解，形成社会共识，减少执法成本。

今年以来，多个大城市房价出现明显且连续的反弹，房地产调控从制度层面急需构建长效解决办法。中国社科院城市与房地产研究室主任倪鹏飞认为，房产税属于房地产调控的长效机制。 

责任编辑：王丹 关键字：房屋联网

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