京房价领涨全国引领导不满：控房价将挂钩乌纱帽（4）

扫描到手机 各地楼市 来源：21世纪经济报道 发布日期：2013-05-08 14:28 字号：T|T

摘要：现在北京2013年趋稳的年度房价控制目标已经分解到各区县，工作不力的，将进行约谈和问责。上述接近北京住建委的人士表示，据其了解，北京市相关领导已经放话，房价控制目标直接挂钩相关负责人的“乌纱帽”。

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开发商宁延期不愿降 限价政策恐变“数字游戏”

北京房地产市场在今年的“红五月”中很难出现供应量井喷的现象。根据市场研究机构亚豪的统计预测，5月份北京计划开盘的项目仅有23个，其中大部分还存在不确定性，反倒是首次定价不存在限价压力的纯新盘和不限购的商住楼项目，销售节奏并未过多受新政策影响。

在限价令调控下 北京部分房企开始“抢跑”

北京市住建委网站显示，4月下旬，全市共有9个楼盘取得预售证，新增住宅供应3308套，远远超过中上旬。4月中上旬20天，全市仅有望京金茂府（资料、团购、论坛）、中建红杉溪谷等4个楼盘取证，可售住宅套数为1239套。从新增可售期房住宅套数看，4月下旬比4月中上旬之和还增加了167%。

北京楼市封顶价开盘增多 开发商精装热情减退

“最近开盘的项目和以往不同，以前是在拿了预售证价格基础上低价开盘，现在则是按封顶价（与预售证价格非常接近或持平）开盘。因此开发商现在很少会有优惠给出，这样才能为后面拿证预留出空间。”某市场分析人士告诉记者。

新限价房浮出水面 北京商品房双轨限价雏形初定

北京市即将实施的商品房行政限价管理政策将采取双轨管理模式，即符合自住、改善型需求的普通商品房纳入“限价房序列”管理；包括高端项目在内的非自住、改善型商品房，则划入“价格监管和预售引导序列”。

责任编辑：薛腾飞 关键字：北京房价控制房价房价控制目标房价影响乌纱帽

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