南京二手房市场整体高位趋稳

扫描到手机 置家二手房 来源：金陵晚报 发布日期：2013-05-08 10:48 字号：T|T

4月二手房成交11654套，后期需求释放节奏逐渐放缓。据南京链家市场研究部统计，今年4月南京二手房成交量依然破万，共成交11654套，虽然较上月有所回落，但比今年的1月、2月高出1.59倍和0.64倍，比2012年同期也大幅上涨232.9%。目前来看，整体成交量高位徘徊。

南京链家总经理黄月平表示，3月和4月南京二手房市场成交量均破万套，可见今年“金三银四”的表现不俗。黄月平表示，近期“宁八条”已出台，但由于没有实质性内容，对于南京二套房贷会否提高首付及利率、二手房转让时会否严征20%的个税等问题，均无明确的执行规则及时间。因此短期内“宁八条”对市场的影响还是很难看出来。

考虑到“金三银四”集中消耗了大量的二手房房源，整体需求释放速度正逐步放缓，目前的二手房市场已进入一个稳定增长和自我修复的状态。预计随着市场对新政的逐步消化，今后一段时间南京二手房市场价格不会出现明显变化，整个楼市也将会从高位相对平稳地回归到正常成交水平。

责任编辑：王丹 关键字：南京二手房市场

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