石家庄楼市5月开局遇冷跌四成 小户型主导市场

——2013年5月份第1周(4.29-5.5)一周楼市分析

扫描到手机 置家制造 来源：置家网 发布日期：2013-05-06 09:41 字号：T|T

摘要：在5月份第1周的楼市备案中，石家庄商品房总备案730套，上周相比下降了730套，暴跌43.6%，平均每日销售量104套。五月开局楼市遇冷，尚未进入拐点。

历年来，5月一直是楼市的销售旺季,也是项目开盘最为集中的阶段,但是今年五一期间, 石家庄楼市反而开局遇冷。

在5月份第1周的楼市备案中，石家庄商品房总备案730套，上周相比下降了730套，暴跌43.6%，平均每日销售量104套。

石家庄楼市2013年5月第1周商品房成交套数变化折线图（单位：套）

成交量遇冷 刚需住宅占据近九成

2013年4月29日至2013年5月5日，石家庄商品房销售总备案730套，上周相比下跌43.6%，销售面积74352平米，上周相比下跌36.3%。其中，其中住宅639套，占销售总套数的88%，销售面积65448㎡，占总销售面积的88%;商业服务52套，占销售套数的7%，销售面积6150平米 ，占销售面积的8%;其它39套，占销售套数的6%，销售面积2173平米，占总销售面积的4%。　

本周石家庄市住宅销售总备案639套，与上周相比跌31.3%。但是占据总成交的88%，尤其是60-80平米户型销售238套，占住宅销售套数的36%，刚需住宅成为上周总成交的顶梁大柱，主导市场。

石家庄楼市2013年5月第1周商品房成交套数比例图（单位：套）

石家庄楼市2013年5月第1周商品房成交面积比例图

责任编辑：王丹 关键字：石家庄楼市石家庄5月楼市石家庄楼市周分析

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