楼市新政细则满月 4月北京二手房成交降近九成（2）

扫描到手机 置家二手房 来源：新京报 发布日期：2013-05-02 07:46 字号：T|T

摘要：北京楼市新政细则出台已经满月，4月楼市降温明显。5月1日，根据北京市建委数据统计显示，4月北京新建住宅签约套数为8280套，环比下调幅度为57.3%。二手房住宅网签仅5212套，相比3月份下降了88.1%。

二手房成交量跳水

北京二手房成交量在3月份创下有史以来单月新高后，在新政出台后迅速跳水。4月北京二手房住宅网签套数合计仅5212套，这一成交量是最近15个月来最低，相比3月份下降了88.1%。

3月30日新政细则出台之后，北京二手房市场迅速落入冰点。中原地产位于通州九棵树的门店的一位经纪人告诉记者：“细则出台后的第二天，我们给客户打电话约看房，人家就不来了，说等等再说。”

朝阳区望京的一个链家门店的经纪人告诉记者，新政出台后，二手房市场一下子就冷清了，看房人和成交都急剧下降：“3月份，我们门店的中介费，就达到了210万元。而4月份截至13日，我们门店一套房子都还没卖掉，中介费收入不到10万元，全部是来自房屋租赁。”而与其紧邻的中原地产门店经纪人说：“您看，我们中原、链家、麦田这三家门店是紧挨着的，这个月到现在为止，我们这三家店加起来，也是一套房子都没卖出去呢。”

到4月下旬，二手房市场出现了微弱的解冻迹象。记者再次走访望京这几家二手房门店，中介人员表示：“现在至少购房人愿意出来看房了，我们门店下半月也成交了2套房子。”

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，受楼市调控影响，本轮的市场低迷期或将持续半年左右，也就是说在9月份之前，北京的二手房交易量都将维持在目前的低位。伴随交易量的持续低迷，北京二手房价也将在个别区域房价回落的带动下稳中有降。

责任编辑：薛腾飞 关键字：北京二手房北京二手房大跌国五条国五条满月

相关阅读

打印 复制网址 收藏 分享到：
  • 支持 支持 0票
  • 努力 努力 0票
  • 雷人 雷人 0票
  • 无聊 无聊 0票
  • 难过 难过 0票
  • 愤怒 愤怒 0票

精彩组图

网友评论 已有 0 条评论, 点击查看>>

发表评论 用户名：置家网友
发表评论 取消回复
已有 0 条评论, 点击查看>>
更多>

楼市专题

更多>

资讯排行榜

更多>

热点楼盘

更多>

BBS热贴