合肥二手房杀了“回马枪” 二手房涨幅超新房

扫描到手机 置家二手房 来源：中安在线 发布日期：2013-04-19 11:31 字号：T|T

4月18日上午，国家统计局公布了今年3月份“70个大中城市住宅销售价格变动情况”。数据显示，与上月相比，70个大中城市中，68个城市的新房价格出现上涨，我省纳入统计的合肥、蚌埠、安庆房价也“跟风涨”，省城合肥的二手房价格环比上涨1.2%，涨幅首次超过了新房。

合肥新建住宅环比涨46元/㎡

记者留意到，上个月，我省合肥新建住宅环比上涨0.7%，同比涨3.6%。这也是自去年10月份以来，省城房价连续6个月出现上涨。

环比上涨0.7%，意味着每平方米多掏46元钱。根据中国指数研究院发布的《百城价格指数报告》，2月份，合肥新建住宅平均价格为6640元/㎡，以此推算，上个月，合肥新建住宅每平米环比涨了46.48元，为6686.48元/㎡。

从数据上来看，合肥房价呈现出全面上涨的态势，但环比的涨幅都在放缓，而同比涨幅在继续扩大。

省城二手房涨幅超新房

合肥二手房杀了一个“回马枪”。

据统计，上个月合肥二手住宅价格环比同比均上涨了1.2%，环比涨幅在全国排第七，中部省会城市第一。这也是今年以来，合肥二手房涨幅首次超过新房。

“3月1日出台的‘国五条’刺激了恐慌性需求，3月份，能明显感觉到二手房交易价格的上涨。”辉达集团副总经理邓双喜昨在接受记者采访时坦言，因为担心调控细则中“个人卖房征收20%税收”，很多购房者赶在细则出台前“入手”。上个月，合肥二手房交易量增加了3倍。

不过，邓双喜分析，由于合肥版细则中并未提及“20%税收”等问题，目前市民普遍持观望态度，预计4、5月份，省城二手房市场交易量将大幅下滑，短期内上涨空间有限。

另外，数据显示，蚌埠新建商品住宅环比上涨0.5%，同比上涨1.5%；安庆新建商品住宅环比涨幅1%，同比涨幅2.1%。

在新建商品住宅方面，与2月相比，全国70个大中城市中，价格下降的仅有温州1个，持平的城市有1个，上涨的城市有68个。环比价格上涨的城市中，涨幅最高为3.2%，为上海。

责任编辑：王丹 关键字：合肥二手房

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