广州市25日前需二手房办妥递件完税手续

扫描到手机 置家二手房 来源：广州日报 发布日期：2013-04-17 10:54 字号：T|T

近日，广州市有买家收到中介通知称，需抓紧交齐资料，要在4月25日前办妥递件完税手续，未能在此前完税的，自5月1日起重新核税，4月25日至5月1日间不能交契税。

对此，广州地税部门有关人士昨日表示，之所以有这个要求，是因为契税征收职能的划转，从目前的市局征收划转到各区分局，有关公告计划在本周四登出。该人士强调，这只是契税的职能划转，与“国五条”有关个税的规定没有关系。

有说法指，契税系统升级后，二手房纳税评估价将再次调高。对此，税务人士指出，契税职能划转与评估价调整不存在连带关系。不过，据记者了解，二手房计税评估系统每年都会定期调整，评估基数会根据市场价格作调整。

对于“国五条”有关从严个税据实征收的规定，目前仍让很多卖家和买家纠结。地税人士也坦言，针对销售二手房的个税问题上，从严据实征收让征纳双方都觉得存在难度，希望能得到税务总局的明确。比如可以税前扣除的合理费用中，装修费用、贷款利息等凭证问题，很多纳税人都没有装修发票，要扣除便无从说起，但因此无法扣除的话，纳税人很难接受。贷款利息方面，银行并不会提供发票，只有打印流水单，但税务部门如何核实流水单真伪也存在难度。 

责任编辑：王丹 关键字：完税二手房递件

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