记者从市住房保障管理中心了解到，海口首批限价商品住房———政府统筹兴建的永和花园和永秀花园限价商品住房销售均价今天公布，每平方米均价为4540元/平方米。其中永秀花园限价商品房6192套，永和花园限价商品房6900套。申购人员购买资格审核工作已经开始，符合相关条件的市民可向户籍所在地的区政务服务中心提出申请。

处于长流组团地理优越

据了解，海口市自2010年以来，由政府统筹统建的保障性住房项目，包括福秀小区经济适用房、南江花园、水滨花园、南海花园、凤翔花园、永秀花园及永和花园等项目，共为海口市中低收入者拟建经济适用住房12231套、公租房3518套、廉租房1100套、限价商品房13092套，其中永秀花园与永和花园作为2011、2012年度的重点保障性住房项目，具有规模大、配套齐全、设施完善等优越条件，覆盖人口约8万人，形成一个交通便利、生活配套完善的居住小镇。

业内指出，永和花园和永秀花园限价商品住房项目处于长流组团，所处地理位置十分优越，土地资源储备丰富，拥有“天、海、河、湖、园、岸、林”等优越的热带自然环境。濒临海口市最大的五源河森林公园及五源河文化体育主题公园，即将打造出一片海口滨河旅游的新天地，也将成为海口市乃至海南省文化体育产业发展的主要平台。

将形成配套完善的小镇

永秀花园由政府统筹，海口投源实业开发有限公司开发建设，海口市住房保障管理中心负责向社会公开配售。项目位于海口市长滨路西侧永桂开发区内，总占地约442亩，容积率3.5，共建住宅13344套，其中经济适用房4816套、公租房1408套、廉租房928套、限价商品房6192套。小区西面设置了约1万多平方米的特色商业街及55亩的小学，社区东北边的入口处设置了1所幼儿园及卫生所。周边拟建医院、菜市场、公交车站、文体设施，同时将统筹兼顾路网、管网等配套基础设施的建设，以方便群众生活。

永和花园百万平方米生态安居工程是海口市2012年重点建设工程，是海口市第一个招商引资建设的保障性住房项目，是海南鼎圣置业有限公司与中国建筑一局(集团)有限公司共同出资打造的大型生态安居小区。项目位于东临长滨路，南临南海大道及高架的东环铁路。建设用地约459亩(4002地块417亩，3902地块42亩)，建筑面积约104万平米。建设保障房共11082户，其中廉租、公租房2282户，经济适用房1900户，限价商品房6900户。项目总投资约39亿，项目计划2014年10月完工，工期约两年。除路网配套外，片区还设置了中小学校、社区医院、大型超市、城市轻轨站、消防枢纽、变电站等多种设施，形成配套完善、生活便利的生活小镇。

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限价商品住房，是指由市政府限定套型面积和销售价位，并向符合规定条件的本市城镇住房困难群体销售的普通商品住房。海口市规定，限价商品住房套型建筑面积应以90平方米以下为主，最大不超过120平方米。限价商品住房开发利润不得超过6%，建设单位可结合配售住房所处楼层、朝向等因素明码标价销售。