房价不断上涨 合作建房到底可不可行？（3）

扫描到手机 各地楼市 来源：经济日报 发布日期：2013-04-11 14:44 字号：T|T

摘要：最近，有关合作建房的消息再次频传。江苏邳州合作建房项目宣布启动，有消息称，邳州的合作建房得到了当地政府部门的支持。随后，上海又传来合作建房拿地成功的消息。业内人士称，这是合作建房首次在一线城市迈出具有实质意义的一步。合作建房到底有没有可行性？

　参与者——

　　希望解除后顾之忧

最担心的是拿地，拿不到地一切都是空谈。另外，合作建房是否存在法律上的漏洞。

赵智强团队来到北京后，一直在招募合作建房人。据曾世平透露，按照他们看中的地块规模，需要招募800人左右，目前有600人有参与意向，加之可能有中途退出的，他们希望有更多人加入进来。

参与到赵智强在北京的合作项目，需要首先缴纳800元报名费。曾世平说，收取一定的入门费用，抬高门槛，能在一定程度上避免随意性。

小薛是参与者之一。他说，自从2012年年中参与进来，他已经参与过两次业主大会了。小薛说，开会时主要由赵智强团队向有意向的人汇报进展，哪里有地，地块周边的情况等等。业主大会还选取了一些热心的合作人，作为业主代表，以参与合作建房人的立场与赵智强团队沟通。

对于赵智强团队这种运作模式，小薛表示可以接受。在他看来，这样的费用至少是透明的，远低于普通开发商赚取的高额利润。他最担心的是拿地，拿不到地一切都是空谈。

陈晔煌是另外一位参与者，年收入比北京市平均工资稍高。“我们被北京的高房价彻底抛弃了，”陈晔煌说，“根本买不起。”陈晔煌最担心的是合作建房是否有法律上的漏洞，将来哪怕真的建起来了，再因为有什么不合法的地方出问题。

他希望合作建房能够解除法律、政策层面的后顾之忧，如果政府部门支持，参与合作建房的人就会感到很踏实。

责任编辑：薛腾飞 关键字：于凌罡赵智强曾世平合作建房

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