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邢台小区乱收费新房入住需先交15项费用

扫描到手机石家庄资讯来源：燕赵晚报发布日期：2013-03-28 07:45 字号：T|T

摘要：邢台百合小筑小区交房前，开发商给业主送来收费单，长达15项收费，涉及多项乱收费，超过两万块，不交钱拿不到新房钥匙。

近日，邢台百合小筑商品房要交工了，业主们都非常高兴，但是在交房之前，开发商送来的一纸收费明细表，却让这些业主们感到很不舒服，这张表列明了开发商和物业公司要收取的各项费用。对于其中的部分收费项目，业主们称不知道是什么，收费的标准也不清楚，这些收费究竟合不合理？业主们很疑惑。

业主李女士说，她的入住费用明细表上列着共15个收费的项目，共两万多块钱，不交这笔钱，就拿不到新房的钥匙。李女士提供的《百合小筑业主入住费用明细表》显示，产权登记及工本费1000元/户（多退少补），装修垃圾清运费500元/户，差别热价费6089元/户，弱电系统装置费350元/户等多个收费项目。

“契税开发商是按3%收的，但是按照规定，首套住房面积在140㎡以下90㎡以上的要按1.5%，还有1000元的产权登记及工本费。”另外一位业主高女士说，这些收费大家都不清楚，而且当时购房时口头承诺赠太阳能，现在还要收900元的太阳能费。

针对一些业主反映的1000元产权登记费，记者从邢台市房管局了解到，根据有关规定，首购商品房，产权登记及工本费分为住宅和非住宅两部分收取。其中，住宅交易产权登记费，应由开发商按照每平方米1.5元支付，无需业主支付。非住宅交易产权登记费，例如小房、车库等，按照每平方米5元，由开发商和业主对半支付。产权登记及工本费收取1000元不符合房管局有关规定，属于开发商自主行为。

另据记者了解，目前邢台市装修垃圾清运费按照每吨每公里3元收取，但在实际垃圾运输过程中，存在距离远近等问题，因此暂无明确标准。邢台其他小区物业公司一般收取装修垃圾清运费为每户300元。而很多业主不清楚的“弱电系统装置费”，已包含在建筑成本内，即业主购买房款里。

目前，根据邢台市有关规定，物业公司一次性收取物业费不允许超过3个月。现在业主已经向邢台物价部门对这一情况进行了投诉。

责任编辑：薛腾飞关键字：乱收费邢台乱收费小区乱收费入住乱收费