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“国五条”石家庄落地实施细则意见征集研讨会圆满结束（3）

扫描到手机置家访谈来源：置家网发布日期：2013-03-22 14:30 字号：T|T

研讨会嘉宾合影

国务院总理温家宝2月20日主持召开国务院常务会议，研究部署继续做好房地产市场调控工作。提出坚决抑制投机投资性购房，严格执行商品住房限购措施，扩大个人住房房产税改革试点范围。 2013年3月1日，国务院办公厅发布了《关于继续做好房地产市场调控工作的通知国办发〔2013〕17号》文件，要求银行业要进一步落实好对首套房贷款的首付款比例和贷款利率政策，严格执行第二套（及以上）住房信贷政策；税务、住房城乡建设部门要密切配合，对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。

政策一出，市场哗然，尤其是石家庄二手房过户量持续暴涨，石家庄市房协相关负责人表示，二手房按转让所得征20%税因涉及到房改房升值幅度大小的标准难以界定，卖房按转让所得的20%计征的问题需经过认真调查研究，反复征求意见，才能在纳税额的问题上做出统一规定，出台细则会考虑实际情况，并广泛征集意见。

研讨会上，首先是石家庄市房地产业协会副会长兼秘书长李水源先生就国五条细则及两会后的石家庄房地产市场走势进行了解读，并发放“国五条实施细则内容征求意见稿”，会长逐一分析解读了意见稿的内容，尤其是针对“二手房按转让所得征20%税”的征与不征，分列出不用的情况。与会嘉宾纷纷献言献策，站在开发商和购房者的角度，为石家庄落地实施细则发表了自己宝贵的观点，会长都一一认真听取了嘉宾的意见。

而后，各位嘉宾根据“石房在线”数据统计，分析了2013年2月25日至2013年3月3日石家庄商品房的成交数据，面对“国五条”带来的影响，针对住宅地产市场和商业地产市场和二手房市场，对2013年石家庄楼市进行了全面分析预测，及下一步的战略部署。