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广州楼盘购房者暴增销售支招记者“离婚”买房

扫描到手机各地楼市来源：新快报发布日期：2013-03-05 08:00 字号：T|T

摘要：国五条新政细则虽尚未在广州落地，但无论是开发商还是业主、买家都可谓忐忑不安。记者周末踩盘时发现，有一手楼盘价格比此前略有上升。而在二手市场中，买卖双方都急着成交过户，希望赶在新政落地前交低税。

国五条新政细则虽尚未在广州落地，但无论是开发商还是业主、买家都可谓忐忑不安。记者周末踩盘时发现，有一手楼盘价格比此前略有上升。而在二手市场中，买卖双方都急着成交过户，希望赶在新政落地前交低税。

一手楼市

销售支招记者“离婚”买房

位于金沙洲的保利西海岸选择在上周六开盘，并且有2万抵10万的优惠。记者到达该盘时，售楼部里人头攒动。销售人员林先生告诉记者，他今天已经卖出了3套房，而现场虽然有60多个销售人员，也有点忙不过来，当天估计卖出了近百套单位。据了解，保利西海岸目前带装修售价19000多元/平方米，部分朝向较好的单位卖到了2万元/平方米以上。“过年前我们卖18000多元/平方米，基本上涨了几百元一平方米。”对于楼市调控细则出台楼盘是否担心影响销售，林先生表示：“现在开发商已经适应了调控环境，对于楼市预期还是看好的。”

紧邻保利西海岸的全新楼盘深业江悦湾，上周五开始接受登记，并有2万抵5万的优惠。记者踩盘时看到，现场有近两百人在看楼，以30岁左右的年轻夫妻为主。记者从该盘了解到，目前楼盘的毛坯均价为16000元/平方米，首期推出的基本是中小户型。在该盘看楼的孙先生向记者表示，他原本预计开发商会卖15000-15500元/平方米，16000元/平方米的价格有点超过他的预期，但现在市中心的楼价实在无法承受，加上买二手楼的个税要大幅提高，他只要咬咬牙在这里认了筹。

记者踩盘时发现，不少二次置业的买家都担心现在买房会被要求提高首付及利率。在某楼盘踩盘时，销售人员特意提醒记者，如果是买二套房，基本上要做好首付7成甚至8成的准备。还有销售人员甚至给记者支招：“如果真是首付不够，干脆办个假离婚变成首次置业，等买了房再马上复婚。”