广州多家银行推首套房贷8.5折（3）

扫描到手机 政策与金融 来源：广州日报 发布日期：2013-02-06 08:05 字号：T|T

摘要：近期，一线城市楼市“发热”，多家房企1月的业绩翻番。2013年1月，银行赶在春节前大量放贷，多家银行贷款利率纷纷下调，首套房贷更是回到了8.5折。

观点一：必然收紧房贷

“有信贷支持，房屋成交量与价格，短期内必然继续上冲。但这无疑将刺痛监管层的小神经，为抑房价，2013年收紧房贷已成必然！”

易居房地产研究院副院长杨红旭在其实名微博上表示，二套房完全停贷的可能性不大，可能出现增加首付成数或者贷款利率上浮的情况，而未来可能出现三套房贷继续停贷，首套房贷款利率优惠减少或者取消。

观点二：应出长效调控机制

同策咨询研究中心总监张宏伟则认为，从政策面变化趋势来看，一旦房价出现报复性反弹风险，政策面在执行力度比如限购政策上还有可能再度“阶段性”收紧。

但从政策或制度走向来看，以“限购”、“限贷”、“限价”行政化的调控措施不为长久之计，必须通过长效机制的税费政策来调节房地产市场的需求及资金的流向，以此达到房地产市场“去投资化”的目的。

 

责任编辑：王丹 关键字：广州多家银行推首套房贷8.5折

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