开发商证件不全我可以退房吗？

扫描到手机 石家庄资讯 来源：河北青年报 发布日期：2013-01-18 09:34 字号：T|T

摘要：我买了一套房子，证件不全，现在还没盖呢，我想退房，可是开发商不给退，我该怎么办？

■田先生咨询：我买了一套房子，证件不全，现在还没盖呢，我想退房，可是开发商不给退，我该怎么办？

■河北朗域律师事务所律师李叔凡解答：开发商预售期房，根据我国法律规定，必须取得《商品房预售许可证》，而且应当以完成一定的工程量为前提。您说 的情况，开发商显然不具备预售资格。他和您签订的房屋买卖合同是违反法律规定的，也是无效的。您可以以确认合同无效为诉求，向人民法院提起诉讼。或者，您 也可将该开发商的违法情况向行政主管部门反映，通过行政强制力量督促其改正错误，以达到维护您合法权益的目的。

责任编辑：王丹 关键字：开发商证件不全退房

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