任国刚：房地产无可代替 但良性循环不会一蹴而就

扫描到手机 地产声音 来源：河北青年报 发布日期：2013-01-18 09:30 字号：T|T

摘要：从行业本身来看，房地产是多个行业的基础，工业、商业都不可能离开房地产，这个行业是一个无可替代载体。我们更加理性地看待这个行业，要看到其可使用、居住的概念，也要看到其投资的概念。

2012年，十八大中指出，中国未来最大发展潜力在城镇化，“新型城镇化”被视为经济发展的新动力与普惠民生的新载体而被寄予厚望。

这种大背景下，今年的土地交易市场将表现如何？房地产的生态发展又当如何——本期“权威访谈”来看看王志纲工作室北京中心总经理任国刚的详细分析。

本期嘉宾：地产界知名人士、中国地产战略思想库专家、著名房地产战略策划咨询机构——王志纲工作室北京中心总经理任国刚

任国刚

关键词：地产行业房地产无可代替

经典语录：从行业本身来看，房地产是多个行业的基础，工业、商业都不可能离开房地产，这个行业是一个无可替代载体。

●记者：历经多年高速发展的房地产行业，一直都是人们生活关注的焦点。在这个行业高速发展的今天，我们该如何来看待这个行业？

●任国刚：从行业本身来看，房地产是多个行业的基础，工业、商业都不可能离开房地产，这个行业是一个无可替代载体。

我们更加理性地看待这个行业，要看到其可使用、居住的概念，也要看到其投资的概念。其实从美国、英国等发达国家的历史来看，房地产行业都经历了这样的阶段，在金融投资产品非常局限的背景下，投资需求的增多使得行业一度暴涨。不过随着行业成熟、金融投资的多元化发展，房地产行业必然会迎来良性发展。

从全球来看，很多国家的地产行业从起步、飙升到良性循环，都不是一天两天的事情，这需要很长时间。就我国的现状来看，调控之后产生了大量的私募基金，这从某种意义上也催生了市场对不动产投资的认识和了解，摆脱了传统的选购住宅投资的理念。例如一个人有10万，他不再局限于买房子，而是可以投资房产的基金，这对于行业的发展有着非常重要的意义。

责任编辑：王丹 关键字：任国刚房地产良性循环

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