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石家庄二手房去年成交攀升价格上涨11%

扫描到手机石家庄资讯来源：燕赵都市报发布日期：2013-01-15 07:14 字号：T|T

摘要：据石家庄市住房保障和房产管理局的统计显示，2012年石家庄二手房共成交13256套，同比增长24.11%，较2011年增加2575套。但较2010年相比，还存在约20%左右的差距。成交面积方面，2012年石家庄二手房共成交124.67平方米，同比增长39.39%。

石家庄二手房价格走势

回顾去年二手房市场，2012年石家庄二手房全年成交走势呈现了逐步攀升、高峰屡现的递进式增长，全年共成交 13256套，同比增长24.11%。价格上，二手住宅挂牌价格小幅上涨，全年上涨约11%。

全年成交呈递进式增长

据石家庄市住房保障和房产管理局的统计显示，2012年石家庄二手房共成交13256套，同比增长24.11%，较2011年增加2575套。但较2010年相比，还存在约20%左右的差距。成交面积方面，2012年石家庄二手房共成交124.67平方米，同比增长39.39%。

从全年成交走势上看，石家庄二手房成交量呈现出逐步攀升递进式增长，第一季度受春节影响，成交量最低，春节所在的1月份325套也成为全年成交的冰点，而3月1102套则成为2012年石家庄二手房成交发力的起点，3月这场回暖主要是去年压抑的刚需购买力的集中释放；第二季度是楼市传统成交旺季，刚需持续平稳释放，楼市逐步回暖。5月1240套，石家庄二手房市场延续了传统的“红”势，再创成交新高，6月1144套则淡季不淡；进入下半年降息等利好政策影响下，石家庄二手房市场回暖势头得到彻底巩固，8月1402套成交量再次刷新记录，随之而来的“金九银十”可谓真正的名副其实，彻底摆脱2011年“铜九铁十”的惨淡阴影。继8、9月份之后，石家庄二手楼市在2012年年底迎来了第二个成交高峰。12月1413套成交量创下2012年年内的新高，而且也创下了自2010年12月份以来，近25个月的成交量新高。

具体来看，2012年石家庄二手房共成交13256套，从市内五区的成交情况来看，新华区成交量排在首位，成交3674套，占总成交量的27.72%；排名第二的是裕华区，成交3240套，占总成交量的24.44%；桥西区排名第三，成交套数为2384套，占总成交量的17.98%；接下来是长安区，成交2056套，占比为15.51%；桥东区成交量最少，共成交1901套，占总成交量的14.34%。与2011年相比，市内五区成交比例并无多少变化。