内地房企港股新年开门红 绿城等业绩均超预期

扫描到手机 各地楼市 来源：广州日报 发布日期：2013-01-04 11:23 字号：T|T

摘要：虽然A股尚未开市，但是在香港上市的内房股已经早一步开市交易。受惠于新型城镇化概念与内地房地产转暖，内房股连续两日获资金追捧，表现不俗。

虽然A股尚未开市，但是在香港上市的内房股已经早一步开市交易。受惠于新型城镇化概念与内地房地产转暖，内房股连续两日获资金追捧，表现不俗。昨日，中海外(00688)、宏洋(00081)、润地(01109)、世茂(00813)、碧桂园(02007)、雅居乐(03383)、越秀(00123)、富力(02777)等数支内房股再创52周新高。

虽然房地产转暖已成共识，但是业内对于房地产未来还能涨多久还有疑虑。同时，有专家提醒，由于地产股受政策影响明显，投资地产股需要随时紧盯政策变化。

股市：

恒指内房股连创新高

高盛、花旗和德银陆续发布研报，力撑内房股。花旗指出，内地土地市场成交自去年第四季度起急增，料今年趋势持续。花旗预料内地楼市将继续去库存，预料主要城市市中心将出现土地供应短缺。

业内人士对于房地产股的开年走势非常有信心。英大证券研究所所长李大霄表示，2013年1月1日起，房贷执行新利率，房贷者减负，2012年开始成为牛角的房地产股会继续发威。上海易居房地产研究院副院长杨红旭则提醒称，地产股主要受政策影响，若买则须紧盯调控何时升级。

业绩：

千亿房企增至三家

香港内房股已开始公布其全年业绩。截至昨日，佳兆业、绿城、世房等公布2012年销售业绩，均超预期目标。

佳兆业1月2日公告称，集团去年全年实现累计合约销售额约173亿元，同比增长13%，超2012年全年销售目标165亿元。绿城集团也公告称，其2012年的销售额达到了547亿元(其中合同销售509亿元，协议销售38亿元)。世联房地产2012年全年销售目标也超额50%，价升5%。

而此前，保利地产、中海地产、绿城集团、世茂房地产、招商地产、越秀地产、融创中国、中骏置业、华润置地、禹州地产及远洋地产等11家标杆房企已完成全年销售目标。

根据近日中国房产信息集团联合中国房地产测评中心共同发布的《2012年中国房企住宅销售TOP50》排行榜显示，大型房企的业绩甚至超越以往。在万科之后，绿地集团和保利地产分别以1078亿元和1018亿元跻身千亿房企行列。“可以预计的是2013年大部分房企将上调目标。”中原地产研究部总监张大伟分析认为。

责任编辑：薛腾飞 关键字：内地房企香港上市内地房企股市开门红内地房企股票

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