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12月21 石家庄新火车站末日崛起

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2012-12-12 15:25 字号：T|T

摘要：12月21日石家庄新火车站将进行转换，南二环、石家庄新火车站、新火车站商圈将在末日崛起！

2012年12月21日是玛雅人预言的世界末日，那一天太阳落下后不再升起——当然这肯定不会发生的。不过对于石家庄火车站来说，12月21日石家庄新火车站将进行转换，南二环、石家庄新火车站、新火车站商圈将在末日崛起！Rise！

新火车站打造西南新商圈

10比36 两年新火车商圈楼盘暴增

石家庄新火车站2010年开始施工，12年底主体建成，如果时间回溯，可以惊人的发现，与新火车站施工同步，整个新火车站区域形成了新火车站商圈——仅以房地产项目数量而言，2010年时区域内有各类房地产项目10个，时至今日，区域内已经有36个不同类型、规模各异的地产项目存在；二手房方面，区域内二手房成交价格也普遍上涨30%，核心区域将近翻了一番。

两年时间，随着新火车站建设，区域内地产项目翻了三番，这一区域的吸金能力有目共睹，滚滚热钱流向南二环。

2010年住宅多，商业少

回溯到2010年新火车站开工时，这片区域还相对荒凉，远没有现在这么多楼盘存在，住宅方面，代表项目是恒大城、凯旋城、现代城“三城”，除恒大城外项目品质普遍一般，且规模普遍不大；商业项目较少，汇龙国际公馆、佳艺尚品是典型项目，均属投资向的公寓、酒店一体综合楼，体量小，品质一般。

区域内总体而言除恒大城一枝独秀之外，普遍品质较差，价格不高，是不少刚需人士以距离换取价格的购房选择；商业地产氛围较差，没有项目具备成为地标的潜质，高品质专业写字楼为零。当然此前，新火车站建设也只是模糊传言，这一区域确实不具备投资价值。

2012年住宅商业齐头并进

随着新火车站施工，整个南二环区域成了石家庄最具投资潜力的区域之一，随着车站施工的快速推进，特别是地铁规划的不断深入，整个商圈被描绘的越来越细致，新火车站商圈被越来越多的投资者看好。

两年时间，再看这片区域时发现几公里内已经挤进了36个大小项目，无论住宅还是商业都取得了极大进展。住宅方面，恒大集团梅开二度，恒大城之后再造恒大华府，金正君庭2.1亿问鼎石家庄小地王，还爆出了“石家庄第一豪宅”天阳御珑湾，石家庄城市核心区别墅四季福园出现，新火车站区域的楼盘增添了不少贵气，上了层次，规模也出来了。

商业地产方面新火车站区域也取得了长足的进展，除了一般商业项目蓬勃发展外，两个城市综合体并列新火车站区域，也成为挑起南二环发展的重要杠杆。近在咫尺的祥云国际，距新火车站仅有数百米，其堪称石家庄最大的城市综合体，无论规模体量还是项目品质层次，在石家庄都是名列头牌，南二环终于有了含金量十足的地标！盛邦大都会是区内另一个城市综合体项目，体量宏大，分区建设，规划内高端写字楼、酒店成了南二环附近商业办公的又一高端之选。