武汉“最牛违章建筑” 17栋别墅被神秘投诉 （3）

扫描到手机 置家关注 来源：荆楚网 发布日期：2012-12-06 11:47 字号：T|T

摘要：自9月以来，不断有市民向市长专线反映：武昌区南湖花园金千秋庄别墅有17栋违法建设，并称其为“最牛的违章建筑”。市治庸办、市纪委、市长专线办公室等多次深入调查，但投诉方都不愿“现身”。

刘利元说，户主张王工找到上级部门，称地基塌陷，想拆了重盖，2011年4月拆掉，5月准备扩建时被城管制止，已停工一年多。

今年8月该户主承诺原貌重建并再次开工，即按照拆旧翻新的“三原”原则(即原地址、原面积、原高度)重建。执法中队要求该户主提供《土地证》和《房屋产权证》。但熊华琴提供的《土地证》和《房屋产权证》显示，该房屋所有人为张王工，登记时间为2010年10月26日，占地面积为113.17平方米，建筑面积为226.75平方米，两层。

刘利元表示，“三原”原则和这又有冲突，这说明原来的户主就已违建。

执法中队要求该户主办理新的规划审批手续，并依法向该户下达执法文书，要求其停工，尽快办理规划手续，但是该户与执法队打游击，抢建了第四层钢筋柱。城管中队依法将第四层钢筋柱等构筑物拆除。

即便如此，目前房子占地面积约220平方米，建筑面积约660平方米。

[分析] 单纯一拆了之会损害百姓

刘利元解释，由于“两证”上的面积和实际建筑的面积不相符，这让他们很为难，并且在千秋庄里，类似17栋的情况也比较多，大都是自己盖好房子后办证，由于过去把关不严，才出现这种状况。

处理这类问题确实很棘手，一方面考虑国家的法律法规，一方面考虑到居民的实际情况，如果单纯一拆了之，从现象上执行了政策法规，但带来的负面影响也很严重，尤其会对老百姓带来巨大损失。

千秋庄的情况，既不同于农村的私房，也不同于城市其他地方别墅。如果都严格地按证上面积来查处的话，难度、工作量和行政成本都相当大，也不符合中国国情和“以人为本”的原则。执法中队经过慎重考虑，要求户主立即办理相关规划审批手续，才能施工。

目前，执法中队已经加强对金千秋庄别墅的控管，对新增违章建筑，出现一起查处一起。

市纪委、市治庸办也多次到现场调查，市长专线也多次派单督办，但所有部门都无法联系投诉人。

责任编辑：王丹 关键字：武汉最牛违章建筑17栋别墅被投诉金千秋庄别墅

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