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北京二手房成交热半夜三点排队缴税

扫描到手机置家二手房来源：北京晚报发布日期：2012-11-30 10:48 字号：T|T

摘要：近期，随着二手房成交的“年底翘尾”，朝阳、丰台、海淀等几个成交热点区域的房屋办税大厅，又开始出现买房人拥挤排队等待缴税的场景。

不是最新款的iPhone5、微软Surface，也不是大医院的稀缺专家号，半夜3点多去排队，却还不是“第一人”，买房人纳税“抢椅子”的火爆场景令陪同办理的卖房人窦女士啧啧惊叹。近期，随着二手房成交的“年底翘尾”，朝阳、丰台、海淀等几个成交热点区域的房屋办税大厅，又开始出现买房人拥挤排队等待缴税的场景。

半夜三点排队拿号

两周多前，家住朝阳区的窦女士卖了名下的一居室，陪着买家去石佛营的朝阳地税第六税务所，办理房子的纳税过户手续。“根据二手房过户的规定，买卖双方必须先缴纳个税契税，才能到房屋交易大厅办理过户。为了凑在一天内办完，经纪人小田半夜3点就去排队了，还只拿了个第七号。”11月的北京天气已经转冷，窦女士说：“我早上八点半到纳税大厅时都觉得凉飕飕的，别说半夜在外头站着的小田了。”

当天9点，税务所开始办理业务时，三个初审窗口前等待的人已把大厅挤满了。“可气的是，我们排队的时候，从后面来了一对业主，数了300块钱给‘号贩子’便大摇大摆地插到第四个。”眼见“号贩子”公然卖号插队，窦女士正要发火，经纪人却在旁边摆了摆手。“小田告诉我，这些‘号贩子’都是有组织的熟脸，从不排队，早晨7、8点到，大摇大摆地往队首一站。因为谁也不知道他们的底，常办业务的经纪人见了都避让。”

排队5个多小时，交税半个小时就完成了。“乱的就是排号。”窦女士建议，纳税大厅取号能不能也像火车票一样“实名制”，一个号对应一张身份证，“号贩子”卖号也就不那么便利了。

纳税上下午热度不均

记者了解，海淀、朝阳几个纳税大厅存在着上下午热度不均的情况。昨天下午1点，记者到达朝阳地税第六税务所，和窦女士遇到的场景截然不同，记者看到初审窗口前几乎没有人，等待交税的买房人也不多，大厅的座椅还能找到空位。

今天上午，记者又到达上地办公中心的海淀地税局第二税务所，早上7点多就已经有经纪人在排队等候拿号。“为了早点交完税、早点去交易管理大厅办过户，所以大家多选择早点来，一天能办完。”在场的经纪人表示。