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石家庄城市综合体快速崛起引领城市地标价值论

扫描到手机石家庄资讯来源：燕赵晚报发布日期：2012-11-29 07:35 字号：T|T

摘要：2012年的省城楼市，无疑因诸多城市综合体的快速崛起而载入史册。她们鳞次栉比、相伴相生，在成就了一个接一个城市新地标的诞生的同时，也真真正正改写了城市版图。

2012年包括《诸神之战》、《白鹿原》、《1942》等电影在内的中外史诗性巨片，以其恢弘的场景、磅礴的气势，充满神奇的故事情节，吸引了无数的眼球，成为了电影史上新的节点。

2012年的省城楼市，无疑因诸多城市综合体的快速崛起而载入史册。她们鳞次栉比、相伴相生，在成就了一个接一个城市新地标的诞生的同时，也真真正正改写了城市版图。美丽的场景、壮美的身姿与超大的体量，也像一部部史诗性电影一样，让人目不暇接，难以忘怀！

在我们的城市综合体集群中，商业型的项目为数不少。她们主要带来的是为城市居民提供的包罗万象细致入微的一站式商业服务。比如像勒泰中心、万象天成等等；还有产业型的。她们在具备综合体的基本要素的同时，以某一个产业为主而面向大众进行经营。比如像华强广场是以电子产品为主的产业综合体；苏宁广场则是以电器产品为主的产业综合体；还有生活型的。她们的存在，给居民的生活带来方便与时尚，比如万达广场、联邦明珠等；当然还有景观型的。她们在构建了综合体基本架构的同时，主要是通过项目营造一种城市稀缺的景观资源，因之使项目本身更具有旅游地产的特征。比如祥云国际、海悦天地等等。

实际上，当我们回溯省城城市综合体的历程时，在看到各种各样的分类的同时，我们更看到了一种别具一格的四环合一的巨大版块。而城市综合体无疑是支撑起这个板块的城市之核。严格意义上说，我们惊人地发现了一个由综合体到商圈，到生活圈再到城市板块的成长轨迹：

由综合体到商圈。从万达广场开始算起，几乎每一个城市综合体都因其本身的业态支撑起了一个新的商圈；祥云国际等大型综合体的崛起不仅为新客站商圈的形成创造了可能，更让人看到了一个全新商圈形成后对整个城市的影响与提升；海悦天地、万象天成的投用既为裕西新商圈的打造奠定了基础，更让人意识到这一片蓝海地带潜在的巨大商机。

由商圈到生活圈。我们看到当万达商圈渐行渐近时，与之紧密相连的就是裕华生活圈的脉络初显；而当海悦天地、万象天成等一大批商业设施的兴建使裕西新商圈风生水起的时候，裕西生活圈也渐渐浮出水面，这种商圈促进了生活圈的形成，生活圈又反过来反哺商圈而形成的城市综合体带来的激变效应正在蔓延。

由生活圈到板块。毫无疑问，每一个生活圈的持续发酵与蔓延，最终都会因交通动线的变化、公共设施与城市功能的完善等诸多因素形成一个独特的城市板块。比如因万达、怀特而起的东南板块，因祥云国际、盛邦大都会而起的新客站板块，因海悦天地、万象天成而起的桥西裕华西路板块等等。

的确，综合体、商圈、生活圈、板块的相生相伴，真正构成了这个城市四环合一的城市板块，每一个板块，都是这个城市成长的见证，也都赋予这片土地以灵魂；每一个板块都构成了城市或者区域性的新地标，成为整个城市崛起与城市化水平提升的一种价值体现！

有数据称，目前省城在建与建成或拟建的城市综合体项目已达到26个。我们有理由相信，未来省城的综合体史诗大片仍会继续上演。

责任编辑：王丹关键字：石家庄城市综合体城市地标价值论