不过，也有人提醒，别拿房奴经历当励志故事。早期房奴的月还款额现在看也许压力不大，但在贷款之初也绝不轻松。房奴生活各不相同，但房奴们的债务和精神压力是普遍存在的，辛酸只是不足为外人道也。

而且，首批房奴贷款不过几十万，10多年后集体迎来了无债一身轻的日子，同时坐享增值红利，如今房奴的贷款却动辄几百万，楼市也进入调控期，还贷生涯看起来更加遥遥无期。

一项调查显示，在计划购买婚房的人群中，可接受的房屋总价平均是夫妻年收入的13.4倍，也就是说，人们可承受的房价收入比达到13.4。在已购婚房群体中，北上广深四地中，34.5%的被访家庭房价收入比都超过了20，平均房价收入比已达到15.3，而国际公认可接受的房价收入比约为4-6。

未来，房奴又将如何

未来，房奴又将是如何？这自然与未来的房价有关。

坚持“唱空”楼市的房产评论人牛刀认为，现在表面上看房价上涨了，个人财富增值了，但房价上涨就是货币贬值，其实是一个巨大的泡沫吞噬了城市居民的财富。很多年轻的家庭，房贷支出占家庭收入的80%，而健康的经济体房贷只占家庭收入的30%左右。当经济高速增长不再时，这些家庭肯定守不住房产甚至引发全社会出现系统性崩溃。相比股票套牢顶多只是一两年，房地产被套少则一二十年，多则一辈子。

牛刀还发表了诸如“中国现在的楼市是‘万人坑"、“中国房价会发生一次断崖式下跌”、“中国房价是一场即将被戳穿的骗局”等言论。如果他的预测成真，对于现在的房奴甚至整个房地产市场来说都是剧烈“地震”。

另一面，“唱多”派则在坚持称房价还将上涨，上海、北京等大城市房价与纽约、东京、香港相比还属于低谷。例如，经济学家金岩石就认为，北京房价50万元/平方米也无妨。如果他的说法没错，未来想做房奴可能是更奢侈的愿望。

值得注意的是，高房价已经给“先买房，后结婚”的传统观念带来了潜移默化的影响，这种观念历来被视为助涨房价的的推手之一。

一项名为“2012我的婚与房”大型调查对北京、上海、广州、深圳四个城市常住居民进行了随机电话访问。调查显示67%受访者坚持“先买房，后结婚”，但实际情况来看，已婚族中只有57.9%人结婚前购买婚房。在传统观念和实际购买力博弈下，租房结婚成为另一种选择，57.9%的公众表示能接受租房结婚。尤其是作为目前购房刚需主力的80后，坚持先房后婚的比例最低，80后结婚至今仍未买房的比例也高出70后10.2个百分点。

【言论】

华远地产董事长任志强：

所谓的房奴都为还贷而努力提高了个人奋斗的能力和产出，也在增值中发了财。那些期待降价而不肯出手的人，反而纠结于房价而忽略了提高自己。

广州市社会科学院院长李江涛：

房奴现象反映了中国人重视家庭的观念以及与国外人不同的消费观。在中国，房子代表稳定与家庭，租房住被认为没有安定感，而在国外，房子是必需的，但是不是自己的房子却没有那么重要。如果没有特别大的住房需求，大家不需要做“投资型房奴”，因为银行贷款利率以及其他因素都是不断变化的，投资做房奴还是有风险的。

中国房地产研究会副会长顾云昌：

中国首批房贷族不仅改善了自己的住房条件，也有利地促进了中国房地产业的快速发展，对中国的经济增长发挥了重要作用。

财经作家倪金节：

拯救千万民众于“房奴”苦海，首要还是尽快实现房地产市场的健康发展，房价收入比逐步回落到合理区间，保障房建设持续给力。