房子千万 不卖钱不能算

扫描到手机 置家制造 来源：置家网 发布日期：2012-11-14 08:43 字号：T|T

摘要：“房子千万，不卖钱不能算”，持有房产永远不能算钱，只有进入市场，把房子卖出去，才能计算价值。

最近“首批房奴还款完成”的新闻成了一大社会热点，起于十年前的贷款购房热终于有了结果，贷款买房结果是啥样我们终于见到了。

不少文章都用大标题写明“贷款买房净赚XX万”，但是仔细想想，这笔钱在哪呢？

这里笔者套用一句古话“家有千万，带毛的不算”，“房子千万，不卖钱不能算”。持有房产永远不能算钱，只有进入市场，把房子卖出去，才能计算价值。透支生活购买的商品房，只要购房人还是用于居住而没有拿到市场销售变现，计算房子价值是没有意义的，只能保值算作资产，但不能计算盈亏——就如同日本，有核潜力，但绝不是核国家。

房价高涨，贷款买房成了相当多人圆梦安居的唯一手段，当房奴，20年甚至30年的时间去卖一套房子，其实以后男女婚房就可以写上“如还款期间夫妻关系存续正常，可退返5%作为家庭和睦奖励”，30年的浪漫婚约，共同还款也许还真能促进家庭和睦共同奋斗。

回到之前话题，现在居住的房子到底能不能算是赚了钱？

笔者认为，不能，因为这笔钱只存在于理论上，只有房屋变现销售才能算是赚到。但是问题在于，辛辛苦苦当房奴，还清贷款为赚钱立刻出手赚钱，图什么？就是为了再买房，享受夫妻齐心还款奋斗的幸福感觉么？

再买房可就要按照现在的房价了，就是在原来基础上翻了几倍，按照旁边新闻的说法，就是要多付出70万，还要赔上几年的青春，那不是要赔个底掉？我想这样的糊涂事儿没人愿意干。

想要从房产领域赚钱，以为自身业内人士说的好：“只有一套房赚不到钱，要从第二套起步。”确实，自己居住的这一套房子不能卖，想要升值只能是多买房，多卖房，也就成了重拳打击的炒房。

共同还款共同奋斗的浪漫婚约到期了，你还有激情继续下一个30年的浪漫么？置家网想说：“朋友，你怎么看？”跟我们互动吧，下面可以留言。

责任编辑：薛腾飞 关键字：房产保值房产变卖房奴

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