国土部难推岁末供地盛宴（2）

扫描到手机 土地市场 来源：中国房地产报 发布日期：2012-11-12 16:30 字号：T|T

摘要：年末的土地市场能不能迎来最后一次“开闸”或许还是未知之数。日前，国土资源部（以下简称“国土部”）部长徐绍史公开表示，对于今年的普通商品住房用地，各地要从实际出发，合理增加用地供给。

需求政策或破解高房价难题

“由于目前土地市场行情并不是很乐观，所以许多地方国土局并不急着供应土地，主要是许多地方国土局认为，破解高房价的途径不是从土地供应上下工夫，而是应借鉴欧美经验，取消‘房产证’，用‘土地证’代替，这样既能抑制开发商利润，又可以保护居民权利。”上述国土部法律中心官员表示。

也有专家表示，“房价的问题不能单纯指望依靠政府增加土地供应解决，全国的土地数量有限，耕地保护任务艰巨，土地必须是集约利用，有计划、有条件地供给。”

上述国土部法律中心官员表示，“要遏制高房价，一个是供，一个是需，从土地角度来说，就是要根据需求来制定供给。”据悉，目前国土部正在研究需求政策来遏制房价过快增长和保护18亿亩耕地红线，即买方市场需要多少的地，地方政府就供应多少的地。

“这个需求除了显性的买方需求，同时也包括隐性的居民需求。”上述国土部法律中心官员向记者举例，比如对于“农版房产证”中要求的房屋面积，贵州省就要求每户农民只能确权240平方米的房屋面积，四川省要求每户只能确权不超过180平方米的房屋面积。

“而在城市土地面积限制上，虽然国土部内部有声音要求取消房产证，像美国一样用土地证代替，但目前由于涉及利益重大，暂时还没有任何措施。”上述国土部法律中心官员表示。

责任编辑：薛腾飞 关键字：国土部年末供地潮年末土地市场

相关阅读

打印 复制网址 收藏 分享到：
  • 支持 支持 0票
  • 努力 努力 0票
  • 雷人 雷人 0票
  • 无聊 无聊 0票
  • 难过 难过 0票
  • 愤怒 愤怒 0票

精彩组图

网友评论 已有 0 条评论, 点击查看>>

发表评论 用户名：置家网友
发表评论 取消回复
已有 0 条评论, 点击查看>>
更多>

楼市专题

更多>

资讯排行榜

更多>

热点楼盘

更多>

BBS热贴