二手房交易网签率先在三水试行（2）

扫描到手机 置家二手房 来源：广州日报 发布日期：2012-11-09 11:27 字号：T|T

摘要：根据《佛山市住房和城乡建设管理局存量房网上交易规则（试行）》以及市住建部门的安排，二手房交易网签本月起首先在三水区试行，12月扩大到南海区，明年一季度在全市范围内铺开。新规则实施不到10天，给三水二手房市场带来哪些新变化呢？

中介：怕与业主产生矛盾

业主：交易将更加透明化

记者走访发现，有房地产经纪人担心，与卖家的矛盾会因网签而增多，放盘的业主难以适应和接受网签这个新事物。“部分委托人不愿意把卖房的事情放到网上去公之于众，我们会尊重其意愿，一般会通过行内资源来沟通协调，寻找合适的买家。”此外，有经纪人认为网签意味着业主放盘可以和多家房产中介在网上交易系统签订服务合同，若合同期未满不能撤盘，在这方面也可能存在一些矛盾纠纷。

有受访的业主表示，希望尽量简化操作流程。“只要操作起来不麻烦就行，还可以在一定程度上保障交易双方的权益。”业主黄先生认为，今后二手房房款将不用再经中介之手，交易更加透明化。

有关规定

10月发布的交易规则中规定，若办理网上交易手续后产生争议的，各方当事人可以自行协商解决或者由房地产行政主管部门等相关部门主持下进行调解。协商或者调解不成的，应当按合同约定的争议解决方式及时处理。争议解决后，应当向原签约服务点或者房地产中介服务机构提交协商、调解协议或者仲裁、司法机关法律的文书，由原签约服务点或者房地产中介服务机构通过网上交易系统办理相关手续。

 

责任编辑：王丹 关键字：二手房交易网签率先在三水试行

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