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二手房交易网签率先在三水试行

扫描到手机置家二手房来源：广州日报发布日期：2012-11-09 11:27 字号：T|T

摘要：根据《佛山市住房和城乡建设管理局存量房网上交易规则（试行）》以及市住建部门的安排，二手房交易网签本月起首先在三水区试行，12月扩大到南海区，明年一季度在全市范围内铺开。新规则实施不到10天，给三水二手房市场带来哪些新变化呢？

根据《佛山市住房和城乡建设管理局存量房网上交易规则（试行）》以及市住建部门的安排，二手房交易网签本月起首先在三水区试行，12月扩大到南海区，明年一季度在全市范围内铺开。新规则实施不到10天，给三水二手房市场带来哪些新变化呢？

据了解，三水的二手房中介机构都还在为申领网签系统的密钥做前期的准备工作，全区的二手房交易还是按原来的流程来进行过户。三水区国土城建和水务局有关负责人介绍，本周完成了二手房网签交易密钥的统一采购，接下来将向符合申请资格的房地产中介派发。据了解，截至本月9日，区内还没有一家房地产中介能够进行存量房网上交易。

走访：中介大都暂未申请到密钥

记者从多家房地产中介机构了解到，区内中介基本处于办理诚信手册和备案的准备阶段，未能申请到二手房网签系统的交易密钥，只能按原来的流程来进行过户，但不会影响市民的二手房交易。

据介绍，申请交易密钥必须向有关部门提交至少三个经纪人资格证、他们购买社保的证明、中介营业执照、机构代码证、法人资料等。部分二手房中介机构表示，申请起来不存在问题。

小规模中介申请网签有难度

然而，还有部分小规模经营、证件不够齐全的中介机构却因申请手续遇到了“拦路虎”。有从业10多年的二手房中介经纪人唐小姐表示，全区约有百来家房屋中介机构，彼此之间多有联系。“其实区内还有很多中介不够资格申请交易密钥，大都只有1~2个经纪人。”唐小姐称，鉴于这种情况，有些小中介联合起来，以两个中介合并在一起的方式来提交申请材料。还有二手房经纪人透露，有关部门对目前从业的中介放宽条件准入。“不够3个经纪人资格证、只要写承诺书半年内补齐3个的中介机构，都可以先申领密钥。”

据悉，有关部门在上月底对二手房中介进行了实操培训。但有经纪认为三个多小时的培训难以真正掌握操作网签的方法。