买二手房交完定金才知房子已被法院查封

扫描到手机 置家二手房 来源：齐鲁晚报 发布日期：2012-11-06 11:55 字号：T|T

摘要：近日本刊记者接到了读者高先生反应的问题:高先生看中了一套价格适中的二手房住宅,与卖房人达成了购房意向,签了定金协议,支付了5万元定金。

近日本刊记者接到了读者高先生反应的问题:高先生看中了一套价格适中的二手房住宅,与卖房人达成了购房意向,签了定金协议,支付了5万元定金。支付定金前,还特意检查了该套房屋的房产证原件,并仔细核对了卖房人的身份证,两者都内容真实,但是在办理过户时知道房子被法院查封了,遇到这种情况高先生该怎么办?

针对高先生反映的问题,本刊记者咨询了某律师事务所的马律师,马律师说,高先生可立即去房屋所在地的公安部门报案,同时起诉房主,要求房主双倍返还定金共10万元。马律师还说,在此给高先生一个提醒:办理二手房交易时,一不要轻信房产证的有关记载；二不要随便交定金；三不可匆忙签合同。事先到交易中心对有关房屋作产权调查,明晰房屋产权状况、权利限制等内容后再作定夺,自己的权益才能真正得到有效的保护。 

责任编辑：王丹 关键字：买二手房轻易交定金

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