北京西城学区房价格坚挺 稀缺房源炙手可热（2）

扫描到手机 各地楼市 来源：京华时报 发布日期：2012-09-14 11:27 字号：T|T

摘要：凭借独特的资源优势，学区房在严厉的调控之下价格坚挺，记者在调查中发现，和普通商品房起伏的价格相比，学区房量价均保持稳定，尤其是教育资源较为集中的西城区和海淀区

小户型学区房走俏

作为北京优质教育资源最为集中的区域，西城区每年都有大量的跨区就学人口涌入，这使得西城区的学区房变得十分抢手，尤其是新房极度稀缺。据业内人士介绍，目前西城仅有西客站附近的红山世家、菜市口附近的中信城和金融街核心区的建邦·礼仕阁等少数学区房源。其中建邦·礼仕阁划片的是西城区内小学，并有机会派位8中、35中等重点中学。

值得一提的是，学区房销售还有一个明显的特点，购房者多选择中小户型，“其实，学区房并不是住一辈子的房子，主要满足孩子上学的阶段性需求。等孩子长大之后，容易出手，也是选择学区房的一大因素。小户型总价低，易于二次交易或多次交易，相对于大户型来说，买卖更加灵活，将来想卖掉时也更容易出手。因此像建邦·礼仕阁这种70年产权精装修小户型产品，更容易受市场追捧。”建邦·礼仕阁相关负责人表示。

 

责任编辑：王丹 关键字：北京西城学区房价格稀缺房源

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