一线楼市“金九”未见开门红 新房成交降一成
扫描到手机 置家关注 来源:中新网 发布日期:2012-09-07 10:23 字号:T|T
摘要:楼市已经进入“金九银十”传统销售旺季,但是从前5日的成交来看,一二线城市的成交量与8月同期相比均出现了一成左右的下调。
除了一线城市在9月前5日的成交量同比出现下调外,二线城市的成交量也同比下跌了一成左右。
楼市已经进入“金九银十”传统销售旺季,但是从前5日的成交来看,一二线城市的成交量与8月同期相比均出现了一成左右的下调。业内人士认为,楼市在“金九”未能实现开门红的原因除了调控政策对购房者积极性造成影响外,多个城市房价止跌,购房折扣减少等也使得不少购房者再度出现观望情绪。
此外,从房企陆续发布的业绩报告来看,前8个月大部分房企已经走出低谷,而在业绩上涨的影响下,不少房企还上调了全年销售目标。对后市预期的乐观,让房企“以价换量”的动力正逐渐减小。
京沪成交量同比下调超两成
根据中国指数研究院发布的每日成交数据显示,9月1日到5日,包括北京、上海、广州、深圳在内的一线城市新建住宅成交量为4879套,与8月的5720套相比下降了超过一成。其中,北京成交1327套,同比跌幅为25%;上海成交1463套,跌幅为22.5%;广州成交1457套,微涨4.4%;深圳成交632套,跌幅为5.5%。
另据中原市场研究部向中新网房产频道提供的统计数据显示,9月前5天,全国主要的54个城市新建住宅签约套数为37917套,同比8月同期的40560套下调了6.5%,也明显低于7月同期。
除了一线城市在9月前5日的成交量同比出现下调外,二线城市的成交量也同比下跌了一成左右。其中,南京成交量同比上涨近两成,大连苏州也有不同程度的上涨,而天津成交1264套下调了24.3%,重庆下调了11%。此外,杭州、武汉、青岛等城市也均有不同程度的跌幅。
北京新房成交连续两月小幅回落
9月6日,北京市房协发布的8月楼市运行情况数据显示,8月,北京新建商品住房(除保障房)成交9094套,环比减少8.3%。这也是新建商品住宅成交量在6月达到2011年以来的新高后,连续两个月小幅回落。
对于成交回落的原因,市房协秘书长陈志认为,当前市场以刚性需求为主,对价格非常敏感,6月以来部分项目折扣幅度收窄,房价已经超出购房人预期。
- 支持 0票
- 努力 0票
- 雷人 0票
- 无聊 0票
- 难过 0票
- 愤怒 0票
精彩组图
-
石家庄恒大中央广...
[详情]
- 石家庄恒大中央广场 压轴红铺,典藏6席
- 乐城北京服装早市盛大开市
- 乐城·国际贸易城签约阿里巴巴、京东
- 东良厢城中村改造再生变数,朗诗绿色集团介入!
- 楼市315——晟地丽江维权进行时
- 楼市曝光台——石家庄这些楼盘不能买!
- 明翰花香城全优教育邻校而居
- 全方位解析五美楼市行情!
- 卓达香水海 新品加推 火爆热销中!
- 1石家庄保利阅云台规划曝光,拟建15栋住宅楼及幼儿园等
- 2石家庄地铁·万科蓝湾建设项目规划曝光 拟建9栋住宅楼
- 3中国平安对华夏幸福投资资产减值计提182亿元!
- 4房企2021年销售目标整体下调 近三成业绩增速低于10%
- 5正定新区挂牌2宗约76亩商服地,总起始价12830万元!
- 6石家庄挂牌4宗近83亩土地 涉及高新区1宗、鹿泉区3宗地块
- 7邢台多项不动产 登记业务1日内办结
- 8保定市建立城中村改造安置房建设全过程监督机制
- 9河北房地产项目交付前要进行绿色建造效果评估和检测
- 10石家庄市将新建一座体育馆,位置就在中央商务区
- 龙湖•天宸原著 均价:11000元/平米 鹿泉区
- 石家庄富力城 均价:16500元/平米 开发区-昆仑大街
- 帝华御锦苑 均价:10500元/平米 鹿泉区
- 铂宫后海 均价:16000元/平米 长安区-胜利北街