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奥运和楼市那些关键词（2）

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2012-08-14 16:56 字号：T|T

摘要：回望2012八个半月的楼市，发现奥运和楼市竟有那么多的相似。

　　最好成绩：更高、更快、更强

　　更高、更快、更强!顽强拼搏的是奥运精神。本届奥运会，经过数个有争议的判罚与申诉，最终中国代表团获得了38枚金牌，27枚银牌，22枚铜牌的成绩，为参加奥运会以来，在国外获得的最好成绩，书写了新的记录。

　　楼市复苏，一扫低迷沉寂

　　自限购政策以来，楼市由于需求受限，陷入了连续低迷当中。2012年7月，楼市一扫连续低迷的沉寂，中程发力，一举扭转了持续近两年的下跌势态，成交量开始上涨，成交价格上也出现了一定程度的上扬。

　　2012上半年石家庄商品房共成交127.66万平米，其中住宅成交94.57万平米;从成交套数来看，共成交商品房11546套，其中住宅成交7767套，比较去年数据，同比均有所下降，成交量下降约50%。从月度数据来看，随着市场逐渐回暖，2月以后成交量逐月增加，且上升平稳。

　　2012期待全年更好成绩

　　2012上半年已经取得了不错的成绩，那么我们就有理由期待2012年底，石家庄楼市能够托出一份漂亮的答卷。2012开发商频频发力购置土地、发力推盘，体现出石家庄房地产企业已经逐步渡过难关，重新投入市场，并且认为市场前景不再悲观，大多已经认同市场复苏，这与去年年底认为今年上半年将一片肃杀的业界观点已经发生了逆转。

　　从2012上半年石家庄房地产成交月度分析来看，3、4月是石家庄地产市场的分水岭，此前受到春节影响，市场状况较差，3月之后之后市场回暖明显，保持着相当的市场繁荣程度。石家庄房产市场虽逐步回暖，但仍未达到正常水平，新房成交数量仍然较低，有待市场进一步回暖，恢复到正常水平。

　　市场渐暖，石家庄地产市场还在提升，所以有理由相信，2012石家庄房地产市场会取得更好的成绩!

　　2016：机遇，浑身是刺

　　伦敦奥运会圣火熄灭，巴西里约热内卢从伦敦手里结果了奥运会的接力棒，2016，奥运会将抵达南美洲，开始新的旅程。争议也好，非议也罢，伦敦奥运会已经结束，将要面对的是2016年的全新机遇，卫冕、复仇，都将是今后4年要讨论的话题。

　　楼市，充满着机遇，可以看到目前市场回暖迹象明显，销售、开工、土地市场全面呈现复苏状态，可以说是欣欣向荣。越来越多的购房者也已经随着降息等一系列减负政策，放弃观望，投入市场的滚滚洪流。

　　同时地产市场也受调控政策的左右。近期国务院督导组“使于四方”，先后调研16个城市，能否“不辱使命”还不得而知。但政策对于市场的把控能力足以彰显，充分表达了中央的意愿和诉求，地方政府随着督导组到来纷纷表态。之后政策会不会像专家们预测的那样“重锤从严”就不得而知了，当下督导组还没有发布最终结论报告，楼市调控之后的走向，还要时间才能证明。

　　伦敦奥运会结束了，体育健儿的征程在继续，楼市征程在继续，2012奥运军团取得了海外最好成绩，楼市能不能同样拥有奥运精神再创佳绩?让我们拭目以待，年底再看。