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奥运和楼市那些关键词

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2012-08-14 16:56 字号：T|T

摘要：回望2012八个半月的楼市，发现奥运和楼市竟有那么多的相似。

　　中国军团经历拼杀，收获38枚金牌，在伦敦取得了奥运会参赛以来在境外的最好成绩!8月13日，伦敦奥运会的圣火历经非议与坎坷终于缓缓熄灭，至于是非功过、荣耀与否，自然是留给后人评说。

　　回望2012八个半月的楼市，发现奥运和楼市竟有那么多的相似。

　　王者之路：火并夏日

　　2012伦敦，第30届夏季奥运会，7月27日至8月13日，14个比赛日上演了无数的王者对决，泳池里，孙杨对朴泰桓，球场上，林丹对战李宗伟，更有刘翔洒泪赛场，亲吻栏架。奥运赛场，就像一条王者之路，终会有一个人登上世界的巅峰，即使这条路充满荆棘与坎坷。

　　城市综合体强势碰撞

　　与奥运金牌一样，城市综合体可以算是楼市里的冠军选手。城市综合体以其恢弘的体量，无双的设计，堪称当前建筑形态的终极形式之一，一个城市拥有多少城市综合体，可以说是城市发展水平的重要标志之一。

　　2011年以前，石家庄还没有一座真正的城市综合体,随着石家庄城市的高速发展，经过一年多爆炸式增长，截止到2012年7月初，石家庄已建和在建的大型城市综合体已达到18家，还有8家尚在准备阶段，这样省会大型城市综合体数量达到26家。

　　可以想见，在未来5年内，石家庄大地上将拥有至少26座不同规模的城市综合体先后投入运行，涵将在酒店、写字楼、公寓、大型商业等不同领域为石家庄市民服务。26座城市综合体将在燕赵大地上演强势碰撞，有理由相信，石家庄的明天会更繁荣!

　　不仅仅是石家庄，全国其他在二三线城市当中，城市综合体也都处在高速增长当中：近期在建或拟建的城市综合体数量，成都80多个、合肥22个、无锡20余个、福州16个、石家庄15个、济南16个，就连刚刚获批经济特区的喀什，市区人口约30多万，规划和在建的城市综合体也多达18个。

　　城市综合体一定程度上代表了城市的繁荣程度，但是短时间内在二三线城市上马这么多城市综合体，未来运营恐怕要比建设更加艰难。

　　全国列强上演“国战”时代

　　在这里笔者把全国性地产企业之间的争夺称为“国战”。

　　石家庄，京南之地，距离北京不过277公里，但真正有全国性地产企业入驻，却是从这几年才开始的。盛世长安、和平时光拉开了全国性房企入驻石家庄的“国战”序幕，恒大、万达吹响了全国房企纵横石家庄的“国战”号角，今年央企保利入驻石家庄，更是火上浇油，将本已热闹的“国战”推到了新的高峰!

　　全国性房企的入驻，使得石家庄房地产市场更加正规，也更有规模，更上层次。“狼来了”使得石家庄本地开发商必须不断进步，努力维护已经在本地取得的成果，以更加本地化、更加熟悉石家庄市场的方式运作，不断发展自己，比拼全国性房企。

　　也许某一天，石家庄的“本土企业”也能成长为全国性房企，在中国大地上纵横捭阖，攻城略地!

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责任编辑：赵国玉

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