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成交量环比上涨55.8% 楼市露出久违“笑脸”（3）

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2012-02-29 00:00 字号：T|T

    开发商千方百计唤醒楼市楼市睡醒了？

    自春节过后，各地楼市一度冷清、低迷，开发商被动难捱，死撑硬抗。调控措施并没有松动的迹象，部分地方政府如中山、芜湖、上海等地想方设法“救市”，但都如昙花一现、瞬间夭折。这不禁又向原本暗自窃喜的开发商们泼了一盆冷水，前途无望。近日，有消息称开发商欲借两会上书，为楼市松绑。就石家庄来看，楼市成交如何、市场如何与项目自身密不可分。2012年2月石家庄市商品房环比上涨55.8%，同1月相比，楼市成交复苏现象十分明显，“龙抬头”指日可待。由银河网携手石家庄市房地产协会共同举办的万人置业大调查活动所提供的数据明显感觉到，省会确实有部分楼盘备受青睐瞩目，成交颇丰，但也有不少楼盘无人问津。在激烈的市场竞争与政策的博弈中，开发商该怎样为自己增加获胜的筹码？近日，石家庄首个楼盘项目公开对外承诺未来绝不降价，目的是保护已购住房人们的经济利益，应该说这样的做法既给购房者吃了一颗“定心丸”也为项目自身带来了“卖点”。开发商千方百计呼唤楼市，楼市你睡醒了吗？

    商业地产由“陪嫁丫头”变身“抢手新娘”

    从2月份石家庄楼市的成交数据中可以明显看出，商业服务类商品房成交量同1月相比暴涨77.2%,涨幅比住宅成交量涨幅还要大。回顾石家庄市楼市成交数据，可以看出商业服务类商品房所处地位越来越高，成为楼市成交的新推手。而随着石家庄经济的不断发展，霎时间也涌现出了万象天成、裕华万达广场、勒泰中心、新源NASA等一大批城市综合体，我们不得不承认，商业巨头挺进石家庄，对石家庄的商业格局产生了巨大的影响。自限购实施以来，商业地产投资热悄然兴起，商业地产成交备案套数同以前相比变动极为明显。从长远来看，商业地产的发展会蒸蒸日上、不可小觑，已从陪嫁丫头变身抢手新娘。