石家庄置家网

成交量环比上涨55.8% 楼市露出久违“笑脸”（2）

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2012-02-29 00:00 字号：T|T

住宅成交量环比涨31.2% 刚需旺盛主导楼市
2月份，石家庄市住宅共成交1002套，其中60?以下面积段成交57套，占住宅成交总套数的6%，成交面积1951?，占住宅总成交面积的2%；60-80?面积段住宅成交299套，占住宅成交总套数的30%，成交面积22321?, 占住宅总成交面积的21%；80-100?面积段住宅成交237套，占住宅成交总套数的24%，成交面积22406?，占住宅总成交面积的21%；100-120?面积段住宅成交249套，占住宅成交总套数的25%，成交面积28076?，占住宅总成交面积的26%；120-150?面积段住宅成交93套，占住宅成交总套数的9%，成交面积14868?，占住宅总成交面积的14%；150?以上面积段住宅成交67套，占住宅成交总套数的7%，成交面积17050?，占住宅总成交面积的16%。

从以上数据可以看出，2012年2月份按面积段成交来看，成交给力前三甲分别为60-80?、80-100?、100-120?面积段住宅，这三个面积段住宅共成交785套，占住宅成交总套数的78.3%，可见2月份石家庄楼市成交仍旧偏向中小户型。120?以下户型属于居家户型，如此受到购房者的热捧与推崇说明石家庄刚性需求依旧主导着楼市成交，改善型住宅需求与其相比较弱。2012年调控依旧从紧，抑制购房投机、投资等行为，促进房价合理回归依旧是重中之重，但是，严厉的调控并未对石家庄楼市产生太大影响，刚性需求的旺盛必然会对省会楼市推盘走量起推动作用，在一段时期内，中小面积段住宅依旧会主导楼市，得到大家的钟爱。