省会首家楼盘给购房者吃“定心丸” 公开承诺绝不降价（3）

扫描到手机 置家制造 来源：置家网 发布日期：2012-02-22 00:00 字号：T|T


         


    “以价换量”能否成为开发商保命稻草？
    2012年春节过后，楼市成交与去年年底相比有一定程度的增加，楼市破冰、回暖的说法不绝于耳。但业内人士分析，楼市真正意义上的回暖应该是在下半年，年初成交量的回升并不代表楼市就此释放，开发商还要“熬”一段时间才会有好日子过。不少开发商扛起降价大旗，甩出降价口号，“以价换量”能否成为拯救开发商的稻草？
    晟地丽江工作人员告诉记者，以价换量利弊均沾，方法是否可取还要看楼盘自身销售情况。对于新楼盘来说，适当的降价，高开低走，对于销售来说的确有一定的推动作用，但毕竟不是长远之计，当前楼盘之间的竞争归根到底是楼盘自身品质的竞争。随着房地产市场的不断完善与发展，开发商已经不再像以前那样自由，已经不是买块地、盖房子、卖房子这样简单，市面上的楼盘五花八门，层出不穷，消费者执掌选择权与话语权，竞争越来越激烈已经是无可避免，单凭价格优势来占据市场的做法并不明智，从长期来看，以价换量的做法并不利于房企的持续发展，房企自身实力能不能支撑项目的这种降价也是需要考虑的。

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