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科威国际不动产：市场渐趋平稳，中小中介需为自身赋能

扫描到手机家居生活来源：置家网发布日期：2018-12-24 17:45 字号：T|T

摘要：据国家统计局数据显示，11月4个一线城市二手住宅销售价格下降0.4%，降幅比上月扩大0.2个百分点。北京、上海、广州和深圳分别下降0.6%、0.1%、0.3%和0.2%。自今年3月份开始一线城市房价同比增长率下降到-1.12%之后，每月便基本持续走低并渐渐趋向于平稳，整个市场的冬天仍未解冻。

据国家统计局数据显示，11月4个一线城市二手住宅销售价格下降0.4%，降幅比上月扩大0.2个百分点。北京、上海、广州和深圳分别下降0.6%、0.1%、0.3%和0.2%。自今年3月份开始一线城市房价同比增长率下降到-1.12%之后，每月便基本持续走低并渐渐趋向于平稳，整个市场的冬天仍未解冻。

据媒体的调查数据显示：位于北京CBD核心商务圈附近的多家中小中介门店生存都愈发艰难，很多店铺甚至一个月内都无法成交几单，迫不得已只能缩减成本开支、减少企业人员。

在严厉的政策监管之下，二手房买家保持着观望态度，另一边卖家也坚持价格不松手，双方博弈之际，受伤最大的反而是处在夹层的中小中介。互不让步就没有成交量，企业自然没有收入来源。

同时，在“租购并举”的政策响应下，无论是像万科、绿地、碧桂园等知名房企，还是诸如蛋壳、自如、青客等新兴互联网企业，都瞄准了长租市场这一“新风口”，品牌或集中式地利用自持土地资源开发运营，或分散地整合户主房源重新装修管理。长租公寓也凭借精品、便捷的优势受到了大量年轻消费者的青睐。

COLDWELL BANKER（科威国际不动产）大中华区总经理邱香帼女士指出：政府目前对楼市的总体调控和相关金融政策的出台是导致一线城市二手房市场降温的主要原因。一方面，正是由于政策落实导致市场低迷，成交困难，另一方面，为响应号召兴起的长租公寓又来抢占本就紧缩的市场份额。传统中小中介在这双重的夹击之下仅凭自己的实力已很难再维系现状。若是无法强化自身专业性、提升品牌附加值，恐怕难以熬过这整个市场的寒冬。为此，加盟优质的大品牌来解决目前的生存困境是许多中小中介选择的有效途径。

科威国际不动产作为美国历史悠久的房产中介连锁品牌，目前营业额位居世界前列。其在全球拥有3000多家门店，遍布47个国家及地区，约92,000名经纪人。其大中华地区代理公司信义房屋成立于1981年，多年来始终秉持着「信义立业，止于至善」的经营理念，以踏实稳健的经营脚步，倡导创新思维的企业文化，屡屡创新房地产中介市场经营模式，建立了消费者对信义房屋品牌的信赖。科威可以为加盟商提供线上线下房源共享、专业不动产售后服务、多渠道代理业务、专业律师护航处理不动产纠纷、快捷的‘威房通’系统、针对业务不同阶段的多维度培训及人才招募在内的多项核心价值服务，为加盟商赋能。最后，科威诚挚地邀请有意向者前来加盟，在未来的行业竞争中走向共赢。

责任编辑：石家庄

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