局部装修宜做好交接 防家装责任推卸
扫描到手机
工装装修
来源:置家网
发布日期:2014-12-12 13:42
字号:T|T
局部装修、微改造、小修小补成了现下老房改造的一大热门话题,房子有些老,装修显得旧,但也不是完全不可救药。或者想重新粉刷一遍墙漆,或者想换掉卫生间的瓷砖,还有的想重换个橱柜。相对于整体装修这样的大工程来讲,局部置换或修补看起来活少了许多。
但实际上,这些看起来比较小的工程并不比整装简单,反而可能更有难度。上期《广厦时代》对目前家装公司承接局部家装的现状作了分析,将个中难点披露,也将家装公司对局部装修不太乐意承接的缘由挑明。
伴随春天脚步,想为家换颜的消费者不必慌张,其实,除了部分家装公司,也有一些建材品牌可以做局部修补和换新工作。
刷墙装橱柜
建材品牌也可做局部施工
通过调查了解到,在局部改造中,以墙面翻新和厨房卫生间的局部翻新为呼声较高的项目。在去年,《广厦时代》曾报道墙漆品牌延伸服务至为消费者翻新墙面的 新闻,由此可见,想要翻新墙面,消费者不必完全依赖家装公司,还可以找到墙漆品牌来为自己服务。业内人士表示,找品牌施工可能更有质量保障。因为一些大品 牌本身有自己独立的施工队,这些施工人员经过良好的培训,有很高的职业素质,他们会做得更专业更有质量。
而另外一些项目,品牌则固定提 供安装服务,诸如橱柜、衣柜的安装,地板安装,还包括暖气安装等。品牌单独比较难施工的一个项目是瓷砖的铺贴,这涉及到瓦工的项目,而瓦工是个技术活,相 当考验施工工人的手艺。与此同时,人工费日益走高,瓦工更加走俏,这一系列原因都使得很少有瓷砖品牌能够提供铺贴服务。
各工种协调是难点
对业主有考验
有的消费者并非不知道品牌也能做服务,但他们还是愿意找家装公司来做,这其中的原因在哪儿?业内人士称,最大的难点在于各工种之间的协调配合。家装公司 在装修方面之所以有优势,原因在于他们提供一站式服务,只要跟业主有事先协商,施工过程中,业主就几乎不操心。而如果找品牌做施工,业主需要联系不同商 家、接触各工种工人,完事之后还要跟多个品牌做交接,整个施工过程比较牵扯精力。另外,不同品牌之间的协调配合也是施工过程中的一大难点。因为品牌只顾自 己施工,兼顾不到其他工种工人,或出现一些小的摩擦与损坏。
做好交接 避免责任推诿
一个完成良好的施工,并非是自扫 门前雪,而是需要各工种之间的良好沟通与衔接。找品牌独立施工后,业主应重点关注衔接方面的问题,一旦出现小的损坏,应立即找出相应责任人并按照合同要求 赔偿。一旦小问题被掩盖,到收房时才被发现,那么业主就能难界定是谁造成了这样的损失,也很难找到责任方要求赔偿,只能是吃了哑巴亏。
【发现】
精装房越来越多 局部改造有市场
局部改造之所以让品牌如此重视,也被一些主流家装公司列为日常项目之一,其原因就在于市场有这个需求,只不过,该需求相对于整装而言,所占比例很小。另 外,局部施工难度大、工期长,而且在人工费居高不下的情况下,局部施工费用不见得比整体施工便宜,很多业主不能接受,这也是目前局部改造未能成气候的原因 之一。
但是,业内人士表示,目前精装房越来越多,这也是地产发展的规律,伴随着这种发展,会有越来越多的人要求局部修改精装房,直至他 们满意,因而也为未来的局部装修奠定了伏笔。那么在这样的市场环境下,在有众多业主对局部改造有需求的背景下,局部改造应该走向更加规范化,让业主更省心。
-
支持 0票
-
努力 0票
-
雷人 0票
-
无聊 0票
-
难过 0票
-
愤怒 0票
精彩组图
-
石家庄恒大中央广...
[详情]
- 石家庄恒大中央广场 压轴红铺,典藏6席
- 乐城北京服装早市盛大开市
- 乐城·国际贸易城签约阿里巴巴、京东
- 东良厢城中村改造再生变数,朗诗绿色集团介入!
- 楼市315——晟地丽江维权进行时
- 楼市曝光台——石家庄这些楼盘不能买!
- 明翰花香城全优教育邻校而居
- 全方位解析五美楼市行情!
- 卓达香水海 新品加推 火爆热销中!
- 1石家庄保利阅云台规划曝光,拟建15栋住宅楼及幼儿园等
- 2石家庄地铁·万科蓝湾建设项目规划曝光 拟建9栋住宅楼
- 3中国平安对华夏幸福投资资产减值计提182亿元!
- 4房企2021年销售目标整体下调 近三成业绩增速低于10%
- 5正定新区挂牌2宗约76亩商服地,总起始价12830万元!
- 6石家庄挂牌4宗近83亩土地 涉及高新区1宗、鹿泉区3宗地块
- 7邢台多项不动产 登记业务1日内办结
- 8保定市建立城中村改造安置房建设全过程监督机制
- 9河北房地产项目交付前要进行绿色建造效果评估和检测
- 10石家庄市将新建一座体育馆,位置就在中央商务区
龙湖•天宸原著 均价:11000元/平米 鹿泉区
石家庄富力城 均价:16500元/平米 开发区-昆仑大街
帝华御锦苑 均价:10500元/平米 鹿泉区
铂宫后海 均价:16000元/平米 长安区-胜利北街