农村房产证过户问题

扫描到手机 房屋装修 来源：置家网 发布日期：2014-12-10 17:38 字号：T|T

【找法网 农村房产】有关农村房产证过户的问题。甲家住在重庆江津的一个小镇上，城

　　有关农村房产证过户的问题。甲家住在重庆江津的一个小镇上，城镇规划搞修建，占了些旁边村子人家的旧房子，陪给他们新修建的房子，有一家只有老年人在家了，打算到儿子那里住，他们就把房子卖给了甲姐姐，现在房子刚建成还没有办理房产证，请问这种可以直接用甲姐姐的名字办理房产证吗?那这种还涉及到土地使用权吗?如果不可以直接用甲姐姐的名字办理，那么就要办理房产证过户，要交什么费用呢?

律师解答：

自建房必须先领取房产证才能出售，不能直接办理购买者的房产证。

过户的税负是：买方要缴纳1%的契税(90平米以上的1.5%)，卖方要缴纳1%的个人所得税和差价5.5%的营业税。希望我的解答对你能有所帮助。

责任编辑：刘晓丽
打印 复制网址 收藏 分享到：
  • 支持 支持 0票
  • 努力 努力 0票
  • 雷人 雷人 0票
  • 无聊 无聊 0票
  • 难过 难过 0票
  • 愤怒 愤怒 0票

精彩组图

网友评论 已有 0 条评论, 点击查看>>

发表评论 用户名：置家网友
发表评论 取消回复
已有 0 条评论, 点击查看>>
更多>

楼市专题

更多>

资讯排行榜

更多>

热点楼盘

更多>

BBS热贴