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利用村委会的名义在我家自留地上强行造房，请问该如何处理？

扫描到手机房屋装修来源：置家网发布日期：2014-12-10 17:38 字号：T|T

【找法网农村房产】【问题】　　我老家有一块自留地，在当地位置相当好。现有一个人，

【问题】

我老家有一块自留地，在当地位置相当好。现有一个人，倚仗自己在当地的特殊地位，利用村委会的名义在我家自留地上强行造房，请问该如何处理？另，我准备到法院起诉，目前该做哪些准备？谢谢

【解答】

《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”

《土地管理法》第十条规定：“ 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

《土地管理法》第十条规定：“ 农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。”

《土地管理法》第十条规定：“ 依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。”

《土地管理法》第十六条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

另外，农村非农业用地还须符合当地的村镇的规划。

自留地是属于集体的，要改变用途，须办理手续。假如那户人家符合国家规定的宅基地使用，则法律上没有问题。集体应该为你家对换一块自留地。此起诉比较困难，你可以按照上述规定查清楚再决定，只要有一个不符合法律规定就是违法行为。而且，你应该先找村委、乡镇府等寻求解决，否则法院有不受理的理由。

责任编辑：刘晓丽

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