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河北省银行机构加大房地产融资支持力度

扫描到手机石家庄资讯来源：燕赵晚报发布日期：2024-11-07 08:01 字号：T|T

摘要：河北省银行机构加大房地产融资支持力度，房地产“白名单”项目投放率持续提升。截至10月20日，河北银行业已为4批次398个“白名单”项目授信672亿元，为全省保交房贡献了源源不断的金融“活水”。

本报记者刘文静

记者日前从河北金融监管局获悉，全省银行机构加大房地产融资支持力度，房地产“白名单”项目投放率持续提升。截至10月20日，河北银行业已为4批次398个“白名单”项目授信672亿元，向328个项目发放贷款416亿元。其中，民营房企落地融资占比约80%。在“白名单”项目中，保交房攻坚战项目共87个，已有71个项目获贷71.2亿元，为全省保交房贡献了源源不断的金融“活水”。

各银行建立“白名单”审批绿色通道

今年1月，住建部、金融监管总局印发《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，要求各地级及以上城市建立房地产融资协调机制，根据房地产项目的开发建设等情况筛选确定支持对象向金融机构推送，被推送的房地产项目名单即为“白名单”。

河北金融监管局与省住建厅密切协作，推动全省各市在2月全部成立相关工作机构，联合召开调度会，开展省市两级政银企交流活动，帮助城市房地产融资协调机制选出合格的“白名单”项目。在项目筛选中，住建部门在房地产企业端摸排在建项目，银行对存量及对接项目进行摸排，确保符合条件项目“应纳尽纳”。邮储银行河北省分行组织成立专项服务小组，走访房地产企业，白名单项目投放率达到88%，在全省各大国有银行中处于领先地位。

各银行建立了“白名单”审批绿色通道，确保“白名单”项目“应贷必贷”。农业银行河北省分行主动获取“白名单”，“一户一策”制订工作计划，建立绿色审批通道，缩短审批时限，目前该行对“白名单”项目投放金额65亿元。建设银行河北省分行在办理某“白名单”项目融资中，实施省行、市行、支行三级联动，从项目加入“白名单”到获得1.6亿元授信额度，仅用时11天，目前已为该项目发放贷款1.2亿元。

9月份，河北金融监管局组织河北省银行业开展“白名单”项目投放率提升专项行动。通过各方共同努力，全省银行业9月份当月新增投放70.7亿元，9月末投放率达62%。

不达标项目整改后可纳入“白名单”

对审核确认不能纳入白名单的项目，河北金融监管局按照“整改一批、推送一批”的原则，做实“推送—反馈—修复—落地”闭环，已累计就130余个问题提出200余条解决措施，帮助各城市研究解决抵押物不充足、项目资本金不到位等共性问题，加快问题项目整改修复。针对衡水某项目抵押物不足的问题，工商银行河北省分行加强与房企沟通，推动集团企业提供增信措施，抵押物充足后，为项目发放贷款3700万元，有力支持了项目建设。截至目前，已有37个项目完成修复后纳入“白名单”，其中24个项目已获信贷投放。

监管部门还鼓励各城市房地产融资协调机制专班结合地方发展特色，创新推出“房地产+”项目，加快推动“白名单”项目贷款投放，进一步促进房地产市场平稳健康发展。

责任编辑：石家庄关键字：河北