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以旧换新圆梦新居

扫描到手机石家庄资讯来源：燕赵都市报发布日期：2024-10-28 08:40 字号：T|T

摘要：10月26日，唐山滦州市住房“以旧换新”现场启动仪式在滦州市人民广场举行，滦州市首批换房人与房地产企业签订“以旧换新”合同，圆梦新居指日可待。

纵览新闻王静静文/图

从住房“以旧换新”登记到旧房评估，仅用一周时间，原来房屋买卖竟然这样“容易”！10月26日，唐山滦州市住房“以旧换新”现场启动仪式在滦州市人民广场举行，滦州市首批换房人与房地产企业签订“以旧换新”合同，圆梦新居指日可待。

换购140平方米的新房结婚安家

家住滦州市紫薇园小区的金小彤，将原有的120平方米顶层步梯住房成功换购了一套140平方米的新房。

今年8月底，她看到了房屋“以旧换新”的消息，通过多方了解得知，用于置换的旧房不限房龄，不限面积，只要产权清晰，手续合规，且置换总价不高于新房总价的60%就可以。这之后，金小彤一直在等待滦州市“以旧换新”政策落地。

“从10月9日‘以旧换新’政策在滦州市实施以来，从登记到旧房评估仅用了一周时间，换购期间最让我担心的就是旧房评估的价格，然而结果却让我很满意。”金小彤说，他们采用了市场比较法进行评估，评估的依据是这一套房子所在区域6个月的成交价，为了避免出现差异，自家这套房子有3家公司分别来进行评估。

金小彤的新房在滦州市塞纳公馆，一直对这个小区有所期待的她，准备在这里结婚安家。现在，金小彤最大的乐趣就是看装修，她希望把新家装扮得温馨舒适。

新房装修期间可免费住旧房一年

作为滦州市首批房屋换购人的李红艳家里有两个孩子，随着孩子逐渐长大，换房的想法也越来越强烈。“在视频号上无意中看到换房的消息，没有犹豫就去报名了，感觉这个政策特别适合我。”李红艳说，如果没有“以旧换新”这个政策，她需要先把旧房拿到二手房市场上卖，多久能成交是个未知数，最大的困扰是新房装修旧房已售，没有住的地方，而“以旧换新”解决了她所有烦恼。

这次房屋“以旧换新”活动中，李红艳将滦州市金城丽景小区104平方米的房子，换购了一套滦州市塞纳公馆144平方米的房子，装修期间她可以免费住旧房一年，解决了她装修期住房的烦恼，真正是缓民急、解民忧，让梦想照进了现实。

37家知名房企入驻“以旧换新”平台

自“以旧换新”政策发布以来，塞纳公馆受到了市民广泛关注，塞纳公馆销售经理房宏告诉记者，除了已经签约的客户外，还有一些客户已经在陆续走换购流程。“今天活动现场，‘以旧换新’平台的工作人员就登记了30多位换购意向的居民，尤其是老人，都想换成有电梯的新房。”

在房屋“以旧换新”活动中，唐山市安居集团负责商品住房“以旧换新”平台的建设运营，为了确保住房以旧换新活动的顺利进行，搭建了商品住房“以旧换新”平台，并得到了万科、龙湖等37家知名房企的积极响应和入驻。除此之外，唐山市安居集团还开发了唐山住房以旧换新“住唐安”小程序，通过小程序可实现政策解读、查阅房源、提交意向、申请登记等功能。

在“以旧换新”的过程中，很多家庭都有两个方面的担忧，第一是担忧置换的旧房房价会过低，第二是担忧换购的新房会是不好的房源。对此，唐山安居集团投资部部长徐娜介绍说：“首先我们组建了一个旧房评估库，里面有10家具备评估资质的单位，每次评估时会随机选取3家评估单位，最后根据评估需求，召开评估定价会议，确定最终的房屋收购价格；另外新房问题上，加入我们平台的开发商首先要公布售楼处的全部房源，所以用现金买房和‘以旧换新’得到的房源是一样的。”

据了解，今年6月，我省出台政策鼓励各地积极开展商品房“以旧换新”。随着多地因城施策陆续加入新政行列，商品房“以旧换新”效果初显，首批案例正在落地。此次唐山滦州市3名市民“以旧换新”成功签约，为唐山市乃至全省顺利开展此项业务摸索了一条可行的路子。

责任编辑：石家庄关键字：以旧换新唐山