居住产品随着时代的发展不断迭代更新，居住环境一再被优化升级，更加舒适健康的科技住宅，在对高品位人居的不断探索和实践中，以智能化理念成就美好生活。业内人士指出，现代人对居住环境质量的要求越来越高，科技住宅已成为现代住房发展的主流方向，绿色科技住宅不仅仅是绿化率及智能化系统的配置叠加，更重要的是从最本质的居家舒适度出发，全面切实提升人们的生活品质和居住体验。

□本报记者 李小白

科技应用是让社区走向智能化，成为智慧社区，一般被认为是采用物联网、云计算、移动互联网、信息智能终端等新一代信息技术，通过对居民生活密切相关信息进行自动感知、及时传送、及时发布和信息资源的整合共享，实现社区居民生活全面数字化、智能化，从而提高社区管理水平、促进便民服务。

科技应用将针对社区业主、访客等各类进出人员及车辆，提供包括生物特征识别、IC卡刷卡、手机扫码、手机蓝牙、车辆识别等多样化的进出方式，实现智能操控、无触感归家，让人车通行更为安全便捷，让社区管理更加高效安全有序。一般情况下，社区包含可视对讲、周界安全、鹰眼视频监控/AI关怀、天使之眼等，运用科技让居家生活变得更加美好。

采用现代科技是赋予了家更深层的含义，将尊崇出入礼序与智能科技的便捷性进行有机结合，用科技赋予生活更多的温暖和精彩，一键开启智慧社区生活。业内人士认为，随着科技的多元应用和生活需求的不断升级，人们对居家智能化的需求日趋增高。

近年来，石家庄楼市呈现出高质量发展态势，改善型高品质住宅产品不断涌现，科技应用的住宅项目越来越多，在给人们的生活带来便利的同时，也让社区的服务水平和品位能级得到进一步跃升。譬如，大者安吉项目，采用现代科技元素，打造了全程零接触智能归家系统。保利天汇项目，以无接触归家系统护航健康人居的理念，打造出一套从社区至居家户内的无感通行系统，其中出门感应解锁、电梯无接触按钮、高级别防复制门禁卡等智能化系统，更是在社区中集中应用。万科云庐项目，以科技加持打造健康居住空间，“健康模块”打造舒适人居体验，营造恒温、恒湿、恒氧的健康居家环境。项目实现了居家环境的智能控制，为业主提供全天候新风舒氧，“智能气候系统”通过调整湿度及温度，让业主在家中体验四季如春的感觉。

从房企开发产品的类型来看，楼市已进入高品质产品时代，更加健康舒适的科技住宅备受市场青睐。如今，科技系统逐渐成为石家庄楼市高品质楼盘的主流标配。业内人士认为， 科技住宅的底层构建是以人为本，一切从业主生活的“便利、安全、舒适”出发，持续关心呵护业主，并渗透在日常生活的方方面面。

随着现代居住条件的不断改善，置业需求也开始趋向多样化与个性化，住宅的类型从毛坯到简装、精装，再到各种各样的户型变幻与空间开拓，都呈现出了不断创新的趋势。当智能化成为现代人的居住需求时，科技住宅应运而生，或将成为未来房企发展的重要方向。

业内人士指出，随着科技智能化系统在社区的普及应用，未来将有更多的社区推出有利于建设智慧健康人居的解决方案，重新定义科技住宅发展的概念，房企也将不断创新和理念迭代，引领居住空间的再生长，实现人居体验的再延伸，打造出更多具有颠覆性的高品质住宅产品。