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刚需向改善转变高品质住宅成趋势

扫描到手机置家有道来源：燕赵晚报发布日期：2024-05-30 08:31 字号：T|T

摘要：2024年石家庄楼市将加大市场分化，从刚需向改善转变的高质量住宅产品项目不断涌现，中海、保利、绿城、万科、龙湖、中冶等品牌房企，在石家庄积极探索打造高品质住宅，未来将给业主提供越来越多的质量优、服务好、舒适度高的好楼盘。

本报记者李小白

近年来，中海、保利、绿城、万科、龙湖、中冶等品牌房企，在石家庄积极探索打造高品质住宅，将科技智能化与服务人文化相互交融，高质量呈现低密度社区环境，构筑高舒适度的生活情境体验，推行“节约、绿色、安全、健康”的供给理念，不断提升产品品质和服务质量。业内人士认为，今年石家庄楼市将加大市场分化，从刚需向改善转变的高质量住宅产品项目不断涌现，未来将给业主提供越来越多的质量优、服务好、舒适度高的好楼盘。

高质量改善型住宅产品成市场主流

随着时代发展和生活水平的提升，人们对居住品质追求也将晋升，房企对开发理念不断优化创新，楼市已步入改善型的高品质住宅时代，以旧换新，以小换大，提升居住品质的市场购房倾向已经形成态势。业内人士指出，随着城市更新的不断推进，住宅产品的不断升级，在未来房地产的市场消费中，高质量改善型需求将成为市场购买的主角。

从石家庄整体楼市来看，市场已经从单一化向多元化发展，目前新开发的住宅项目多以高品质产品呈现，高质量打造的住宅项目逐步成为市场份额的主流。业内人士认为，今年石家庄楼市将加大市场分化，从刚需向改善转变的高质量住宅产品项目不断入市，高端住宅的品质更好，物业服务水平更高。

目前，石家庄各区高品质住宅项目纷纷涌现，值得关注的是，石家庄城发投已在市区多个地块呈现高品质住宅项目，产品品质也成为所属区域的佼佼者。在和平东路片区亮相的保利地产，在打造高品质的保利·长安天珺项目之后，又在紧邻区位推出了保利·文华天珺的低密高端项目。此外，还有龙湖、万科、华远等品牌房企项目入市，给整个市场带来了新的活力，也为购房者提供更多的选择空间。

高品质项目让居住环境进一步跃升

石家庄各区的高品质住宅项目相继呈现，显示着改善型需求的市场高增长期已经到来。业内人士表示，随着楼市利好政策的出台，购房者换房需求将持续释放，需求量随之加大，石家庄房地产市场也将进一步提升产品品质，房企产品将趋向于多元化高质量发展。同时，房企在打造改善需求型产品的同时，将更加注重对生活品质和产品质量的追求。

位于石家庄长安区的中海·云锦项目，已经成为该区域为数不多的高品质住宅。龙湖·天奕项目的最大户型面积达到223平方米，从刚需走向了改善。新华区的万科·云庐项目，成为该区域改善型高端大宅的代表，其主力户型集中在150平方米以上，最大户型面积达222平方米。此外，还有绿城、中冶、城发投等品牌房企，也纷纷推出了一系列高品质住宅项目。对此，业内人士认为，石家庄高品质住宅产品的涌现，体现了房企对品质开发理念的转变，也是改善型的市场需求在近年来大幅度上升的重要表现。

以江南园林气韵为蓝本的绿城·锦庐项目，将古今交融之美极尽演绎，打造住宅中的艺术珍品；城发投·瑞晟府立足于城市中轴线上，进行整体空间的打造和软装工艺的升级，未来或将成为石家庄空中花园山水府院的样板。

此外，值得关注的高品质住宅项目还有中海|峯·叁號院、城发投·瑞璟春和、龙湖·天璞、中冶·德贤御府、绿城·桂语听澜、万科·翡翠四季、华远·昆仑赋等。业内人士分析，近年来，石家庄高品质住宅项目越来越多，产品质量越来越高，服务意识越来越强，物管水平越来越好，这一系列的楼市新发展和新气象，必将让石家庄这座城市的人居环境和人们的幸福指数得到进一步跃升。

责任编辑：石家庄关键字：石家庄