明显低于市场价的期房 建议不要购买

扫描到手机 楼盘导购 来源：燕赵晚报 发布日期：2023-06-15 08:22 字号：T|T

每年的6月和12月是各大房企的重要促销节点。特别是对于上市房企而言，为了半年报和年报的业绩，都会加大促销力度进行年中冲刺。比如万科、保利、中海、荣盛等品牌房企，都在借“6.18”进行主题促销活动。

从促销的策略来看，价格仍然是撬动销售的利器。因此特价房是一些房企“6.18”的主打方向，此外还包括首付分期、送家电、送物业费、赠车位购置券等不同形式，刺激客户出手。

从销售端来看，房企促销主要针对的是前期积累的意向客户。年后不少项目借着“小阳春”涨价，但在四、五月份销售出现明显下滑，客户观望情绪比较重，借着“6.18”释放优惠，将有助于转化这部分客户。

预计下半年市场趋势是“两极分化，以价换量”。一方面，各大房企、各个楼盘的销售情况呈现两极分化；另一方面，各个房企会根据自身实际情况进行促销，并不一定局限于传统节点。

在此提醒购房者：一、不要贪图便宜购买明显低于市场价的期房，这类房子或有延期交房和减配风险；二、购房是为了满足自己的居住需求，不要因为房企促销而头脑发热，入手不符合自己需求的房子；三、优先选择国企、央企等安全系数较高的房企，以及比较稳健的民营房企，另外，特别值得一提的是，现房可以优先考虑。

责任编辑：石家庄
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