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石家庄挂牌4宗土地，起拍价34.777亿元

扫描到手机土地市场来源：置家网发布日期：2022-10-21 08:22 字号：T|T

摘要：10月20日，石家庄市公共资源交易中心挂牌4宗土地，地块编号为〔2022〕025-028号，土地用途为住宅、商服、及教育用地，总起始价为34.777亿元。

10月20日，石家庄市公共资源交易中心挂牌4宗土地，地块编号为〔2022〕025-028号，土地用途为住宅、商服、及教育用地，总起始价为34.777亿元。

石家庄市公共资源交易中心国有建设用地使用权挂牌出让公告

石公资交〔2022〕109号

2022年10月21日

根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规的规定，经石家庄市人民政府批准，石家庄市公共资源交易中心将于2022年11月9日至2022年11月22日组织〔2022〕025-028号地块的国有建设用地使用权挂牌出让活动。现将有关事项公告如下：

一、地块基本情况和规划指标要求

出让地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求；出让范围内如有树木、供电、供水、排水、通信、构筑物等设施的，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地上地下有管线或地下有构筑物、人防及其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。

〔2022〕025-028号国有建设用地使用权挂牌出让地块情况说明表

编号

﹝2022﹞

025号

﹝2022﹞

026号

﹝2022﹞

027号

﹝2022﹞

028 号　　土地位置

外贸街以东、华南路以北、名门街以西。

和平路以北、华药东街以东。

胜利北街以东、柳北路以南。

和平路以北、中华大街以东、规划路以南。　　土地面积

（平方米）

25052.89

23967.71

7927.50

102963.32（含托幼用地4062.47平方米）　　土地用途

住宅

商服

住宅

商服

住宅

商服

教育　　容积率

≤2.0、

＞1.0

≤2.0、

＞1.0

≤1.0、

＞0.4

≤3.0

≤6.0

- 　　绿地率

（%）

≥12

≥25

≥15

- 　　建筑密度

（%）

≤50

≤30

≤50

- 　　回迁情况

回迁住宅64903.98平方米；非住宅（办公）15417.78平方米；公寓2160.85平方米　　出让年限

（年）

起始价

（万元）

40700（1083.02万元/亩）

39400（1095.97万元/亩）

2970（249.79万元/亩）

264700（1713.93万元/亩）　　增价幅度

（万元）

100

竞买保证金

(万元)

8200

7900

600

53000

注：1.具体规划要求以规划部门出具的规划设计条件等为准。

2.竞得人应按照国有建设用地使用权出让合同约定时间进行建设，并在项目开工、竣工时，向市自然资源和规划局书面申报。

二、时间、地点安排

（一）文件下载及竞买申请：竞买人于2022年10月25日9时至2022年11月18日17时，登录石家庄市公共资源交易平台（http://110.249.147.67/G2/），下载出让文件、提交竞买申请。竞买人首次登录需先进行新用户注册，并到石家庄市公共资源交易中心办理北京CA数字证书（参照“业务指南-下载中心-北京CA办理须知”），方可登录交易平台。登录平台后按照“下载中心”中《土地系统竞买人操作手册》相关要求进行出让文件下载和竞买申请。

（二）交纳竞买保证金截止时间为：2022年11月18日17时（以实际到账时间为准，银行账号通过系统获取）。

（三）网上挂牌时间：2022年11月9日9时至2022年11月22日14时30分。

（四）资格审查：石家庄市公共资源交易中心于2022年11月22日对竞买人网上提交的报名资料进行资格审查。竞买人于2022年11月22日13时30分现场查询竞买资格审查结果。

（五）限时竞价时间、地点：

2022年11月22日14时35分开始限时竞价，按地块编号依次进行，地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价室。

三、竞买人资格

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请也可联合申请。欠缴土地出让价款的单位和自然人以及不符合法律、法规和其他文件规定的，不得参加竞买。

竞买申请人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明等资料。竞买人需确保使用合规自有资金购地。

四、本次公开出让地块采取挂牌方式公开出让，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

五、其他需要公告的事项

1.本次公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件，并以公开出让文件为准。

2.本次出让地块设定出让底价。