开业14年数次变迁, 这家商场再次改名“易主”
——吾悦广场低调进入石家庄
扫描到手机 石家庄资讯 来源:燕赵都市报 发布日期:2022-10-19 08:58 字号:T|T
摘要:石家庄市中山路与青园街交口附近的一家商业综合体,很多市民都比较熟悉,也会叫出这家商场的不少“曾用名”:东尚MALL、北国东尚MALL、北国优客城市奥莱……2008年开业至今,这家商场多次改名“易主”,吾悦广场以相对低调的方式首次进入石家庄。
燕赵都市报纵览新闻见习记者张伟克 实习生徐冰
提起石家庄市中山路与青园街交口附近的一家商业综合体,很多市民都比较熟悉,也会叫出这家商场的不少“曾用名”:东尚MALL、北国东尚MALL、北国优客城市奥莱……2008年开业至今,这家商场多次改名“易主”,一直处于不温不火的状态。最近,记者获悉,这家商业综合体将再次迎来新“主人”。
消息
老牌商场再次迎来新“主人”
10月12日上午10时,燕赵都市报纵览新闻记者来到这家商场前,绿色围挡几乎完全遮挡了视野,唯有站在稍远处的非机动车道旁,才能隐约看到商场大门。这栋面向中山路的五层高楼的外立面已经被巨大绿幕包裹了大半,工人师傅正井然有序地施工作业。
记者通过走访发现,目前该商场3楼、5楼、底商的部分商家仍在正常运营。在商场东侧的停车场入口处,两张宽屏海报格外显眼:吾悦广场首进石家庄。
号称“小万达”的吾悦广场以这种相对低调的方式首次进入石家庄。
吾悦广场是新城控股集团旗下的城市综合体项目品牌。截至2022年9月25日,新城控股集团在全国开业及在建的吾悦广场城市综合体已达到192座。记者登录新城控股官方网站发现,除了石家庄,吾悦广场已进驻沧州、唐山、邢台、衡水。
“我们进驻石家庄这个城市是必然的。”石家庄长安吾悦广场的负责人王经理表示,该公司要在石家庄“C位”打造新奇生活集市,关注个性潮流发展趋势,满足当下年轻人猎奇的消费心理,希望通过吾悦广场的入驻为石家庄实体商业再增添一股新力量。
记者了解到,石家庄长安吾悦广场项目定位是城市青年新奇生活市集,消费群体定位是15岁到30岁的年轻人。注重引进潮流亚文化特色店、宠物咖、小酒吧、中古店等,未来入驻的商户并不是像阿迪达斯、耐克、黄金珠宝等传统商场的常客。据透露,广场预计于今年12月23日开业。
记忆
商场开业14年数次改名“易主”
此次吾悦广场的进驻,让不少市民打开了对这家商场的记忆之门。
2008年10月1日,东尚MALL正式开门营业。住在商场附近的赵女士回忆起当年东尚MALL热闹的场景。当时她在上中学,周末经常和同学来这里的书吧坐上一天,周一到周五会在上午放学后特意坐20多分钟的1路公交车,只为来2楼买一盒甜甜圈,再赶回去上课。看到东尚现在的情景,赵女士感慨万千。
此后,由于附近北国商城与先天下的“夹击”,再加上优秀品牌不够多,东尚MALL最终走向“易主”的结局。
据有关报道,北国商城股份有限公司于2010年7月接手东尚MALL项目,宣布要将东尚MALL打造成为省会首家时尚主题的APM购物中心(全天候夜店购物商场),主打夜经济消费场景。2011年9月17日,北国东尚MALL正式开业。
“当时,河北首家优衣库入驻了北国东尚MALL。作为快时尚的国际品牌,优衣库体现了当时北国东尚年轻、时尚的定位。”一位百货商场负责人张经理回忆。
之后两年多的时间里,万达广场、乐汇城、勒泰中心等多家购物中心相继开业,北国东尚MALL也面临更为激烈的竞争。历经6年时间的经营,2017年9月16日,北人集团与中国衣恋集团联手,北国优客城市奥莱正式亮相,取代了北国东尚MALL。2019年6月30日,北国优客城市奥莱又升级为北国城市奥莱全球商品购物中心,并于当日正式运营。
新旧不断交替,这家商业综合体给不少石家庄市民留下的印象一直是“不温不火”。一位入驻该商场两年的商家称,平时很少见商场大门打开,顾客上来都是走影院入口处的直梯。
追问
处于黄金地段为什么一直不温不火
究竟是什么原因让这个地处省会黄金地段的商场数次“易主”却一直不温不火?一位有着15年商业综合体管理经验不愿具名的人士向记者表示,首先,这家综合体的体量规模没有明显优势。中山路可以说是石家庄城区的第一商业大道,几乎包含了所有业态类型,购物中心、百货商场、超市、批发市场等等,可以说是应有尽有,而它在体量上是不占优势的。从定位上来看,高端有先天下,精品有北国商城,勒泰则主打购物体验感。在这个区域内,它的特点不明确,加上体量和规模又没有优势,所以处于被压制的状态。其次,商场在交通方面也显得不太便利。上述业内人士表示,附近的商场不管是勒泰、北国商城,还是先天下,位置都在十字路口,顾客通行和停车都很方便,但该商场是在两个十字路口和两个地铁站(北国商城站—博物院站)中间,停车位也不是很充足,出租车停靠的位置也不多,在交通上会限制一些消费者的选择。此外,他认为商场外观也比其他商场逊色不少,只有正面一个幕墙,显得比较老气。以上这些因素都影响到这个商业综合体的运营情况。
期待
再次易主希望为城市经济带来新活力
14年浮浮沉沉,这个几经变化的老牌商场始终吸引着业内外的关注。此次吾悦广场的进驻能否将其盘活?
石家庄一家大型商场的运营负责人表示,吾悦广场的定位很新奇,潮玩、亚文化这些东西在石家庄商业综合体生态中还不多见,这是优势,会给省会市民带来更多选择和体验,也让业内人士和市民充满期待。不过商场运营的好坏取决于许多条件,他认为,吾悦广场这个地方要想发展好,交通直达性和配套物业服务也必须加以优化。
河北经贸大学经济研究所所长田学斌表示,从这家商场的定位来看,它面向的是青年群体,主打新奇体验,与周边已有的北国商城、勒泰等商业综合体有所区分,可以说是机遇和挑战并存,他也期待吾悦广场的到来能为石家庄城市经济增添一分新鲜活力。
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