石家庄11宗地全部成功出让,学府名城、西城国际等拿地
扫描到手机 土地市场 来源:置家网 发布日期:2021-11-05 17:02 字号:T|T
摘要:11月5日下午,石家庄公共资源交易中心公开出让11宗地,最终,11宗地全部成功出让,揽金27.034亿元。河北筑谦斩获北二环装饰城地块,东胜竞得棉五生活区改造匹配地块,河北齐鲁竞得东兆通改造地块。学府名城、西城国际、金石大厦完成补证。
11月5日下午,石家庄公共资源交易中心公开出让11宗地,地块编号为〔2021〕052-054号、056号、059号、060号、062号、064-067号,总占地面积为236336.826平方米(约合354.51亩),总起始价为266580万元(26.658亿元)。
最终,11宗地全部成功出让,揽金27.034亿元。河北筑谦斩获北二环装饰城地块,东胜竞得棉五生活区改造匹配地块,河北齐鲁竞得东兆通改造地块。学府名城、西城国际、金石大厦完成补证。
据了解,〔2021〕052-054、056号地分别为省儿童医院、天山新公爵、国瑞城、元南公园绿地地下公共停车场项目用地;〔2021〕059号为北二环装饰城地块〔2021〕060号为棉五生活区改造匹配地块;〔2021〕062号为东兆通城中村改造地块;〔2021〕064号为学府名城补证地块;〔2021〕066号为西城国际补证地块;〔2021〕067号为金石大厦补证地块。
地块成交信息:
〔2021〕052号地经过20轮竞价由石家庄城泊停车场运营管理有限公司以410万元竞得;
〔2021〕053号地由石家庄城泊停车场运营管理有限公司以100万元竞得;
〔2021〕054号地由石家庄城泊停车场运营管理有限公司以100万元竞得;
〔2021〕056号地由石家庄城泊停车场运营管理有限公司以130万元竞得;
〔2021〕059号地由河北筑谦房地产开发有限公司以44000万元竞得;
〔2021〕060号地由石家庄乾玺房地产开发有限公司以77000万元竞得;
〔2021〕062号地由河北齐鲁房地产开发有限公司以71500万元竞得;
〔2021〕064号地由河北广昌房地产开发有限公司以32700万元竞得,拿地项目:学府名城;
〔2021〕065号地由石家庄建华百货大楼有限公司以1500万元竞得;
〔2021〕066号地由石家庄市振西实业总公司以33300万元竞得,拿地项目:西城国际;
〔2021〕067号地由石家庄市振西实业总公司以9600万元竞得,拿地项目:金石大厦。
地块详情:
〔2021〕059号地块,位于西三庄街以东、景秀路以南、西三庄西街以西、东三庄路以北,占地面积为28538.57平方米(约合42.81亩,含托幼用地1680平方米),土地用途为住宅、教育,容积率>1.0、≤2.0,出让年限为70、50年,起始价为42900万元(1002.10万元/亩)。按照2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见,商品住房用地须按照项目地上住宅总建筑面积5%的比例配建保障性住房。
〔2021〕060号地块,位于昆仑北大街(规划路)以东、洨河大道(规划路)以南、秦岭中街(规划路)西、槐河路(规划 路)以北,占地面积为66881.18平方米(约合100.32亩,含托幼用地3780平方米),土地用途为住宅、教育,容积率>1.0、≤2.5,出让年限为70、50年,起始价为75200万元(749.60万元/亩)。回迁住宅建筑面积408.7平方米。根据石家庄市人民政府《关于加强主城区城市棚户区征收改造工作的意见》(石政规(2019)4号),棚户区改造项目与匹配地块统一核算分摊成本,享受同等的棚户区改造政策,根据2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见, 棚户区、城中村改造、旧城改造项目不再配建保障性住房。
〔2021〕062号地块,位于天山北大街以东、绵河道(规划路)以南、祁连北街(规划路)以西、洨河大道(规划路)以北,占地面积为57842.68平方米(约合86.76亩,含托幼用地5287平方米),土地用途为住宅、教育,容积率>1.0、≤2.54,出让年限为70、50年,起始价为70900万元(817.2万元/亩)。回迁房建筑面积:住宅84585平方米、商业12700平方米、配套和公建7050平方米、地下车库24850平方米、地下储藏室9320平方米。根据2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见, 棚户区、城中村改造、旧城改造项目不再配建保障性住房。
〔2021〕064号地块,位于仓西街以东、南栗明渠以南、仓兴街以西、仓丰路以北,占地面积为22180.68平方米(约合33.27亩),土地用途为住宅、商服用地,容积率≤3.0,出让年限为70、40年,自2013年7月16日起算。起始价为32700万元(982.87万元/亩)。
〔2021〕065号地块,位于桥西区农建街副 54号,占地面积为820.97平方米(约合1.23亩),土地用途为城镇住宅,容积率<2.0、>1.0,出让年限为70年,自2014年9月9日起算。起始价为1500万元(1219.51万元/亩)。
〔2021〕066号地块,位于槐安路北、城角街西,占地面积为33543.59平方米(约合50.32亩),土地用途为商服用地,容积率≤4.5,出让年限为40年,自2012年7月3日起算。起始价33300万元(661.76万元/亩)。回迁总建筑面积115200.88平方米。
〔2021〕067号地块,位于城角街西、新石中路北,占地面积为22130.95平方米(约合33.2亩),土地用途为科研用地,地上建筑面积为93949㎡,出让年限为50年,自2010年5月18日起算。起始价9600万元(289.16万元/亩)。回迁总建筑面积50096.48平方米。
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